Hohenstein-Ernstthal
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus °°°° Sie suchen etwas zum Selbstausbau... (09337 Callenberg b Hohenstein-Ernstthal OTFalk)

°°°° Sie suchen etwas zum Selbstausbau sprich ganz gut gelegen dazu preiswert im Einkauf und gut erhalten ?? °°°°°

Preis: auf Anfrage

Dbl. 
Dbl.
Nordansicht
Südostans.
Südwestans.
Bungalow
Gartenans.
Keller
Treppenhaus
EG Küche
Flur EG
Flur OG
Bad OG
TC
Dachspitz
Ansicht Garten v. Ob
   
   
Käuferprovision
2380,- inkl. MwSt. vom Erwerber bei Kaufvertragsschluss
Referenznummer
325 (1/325)
Zimmer
10
Baujahr
1890
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Online-ID
27VQD4Q
Grundstücksfl.
ca. 680,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien-Service Opitz
Herr Thomas Opitz
Kurt-Mauersberger-Straße 3
09217 Burgstädt
Telefon: 03724/2269
Telefax: 03724/856611

Objektlage

Der Ortsteil Falken mit ca. 600 Einwohner gehört als mittleres Glied zu einer Dorfreihe bestehend aus mehreren Ortsteilen, wie diese alle zum Gemeindesitz Callenberg angegliedert sind. Innerhalb des Ortes liegt das Verkaufsobjekt relativ zentral und unmittelbar an der Dorfdurch-gangsstraße. Links- und rechtsseitig gibt es weitere Ein- und Zweifamilienhäuser, dahinter Grün- bzw. Ackerfläche - typisch ländlich.

Objektbeschreibung

Das ca. 1908 vollunterkellerte Wohnhaus besitzt ein sog. Mansarddach aber auch ein seitlich angeordnetes Treppenhaus mit einer Wohnung pro Etage. Durch die nach hinten abfallende Grundstücksausbildung liegt der Keller zum Garten nahezu ebenerdig frei. Das EG bildet sich damit schon als Obergeschosswohnung aus. Denkbar ist auch, dass OG und DG zusammen zu legen, so dass ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung entsteht. Die DG-WE besitzt auch ein Trocken-WC, wie es ebenso nur über das Treppenhaus erreicht werden kann, wenn auch auf gleicher Etage.
Eine Vollmodernisierung wird nötig samt Einbau einer Zentralheizung, dem Austausch aller Innentüren, dem Badeinbau usw. Der Keller ist mit Ziegelpflaster ausgelegt, das Kappgewölbe stützt sich über einen Stahlträger aber der an den Auflagen bereits stark korrodiert ist (sog. Auflageunterfangen nötig). Die letzte größere Investition stellt die Erneuerung der teilweisen Dachfläche und es Essenkopfes dar. Dies betrifft die Fläche oberhalb des Mansarddaches. Das Mansarddach ist aktuell noch verschiefert, muss aber in naher Zukunft erneuert werden.

Sonstige Angaben

An der seitlich massiven, jedoch kleinere Trabantgarage in Fertigteilelement liegt ein massiver, kleiner Bungalow mit abgeschleppten Dach und ausgebildeter Sitzecke samt Blick ins Grüne.

Kein Standard-Titel

Der Verkauf erfolgt gegen ein finanziell hinterlegtes Gebot und gehen Sie davon aus der Zuschlag wird erteilt gemäß dem Zustand d.h. hier Vollmodernisierung nötig einschl. Bau einer vollbilogischen Kleinkläranlage.
Da die Geschwindigkeit zählt, fragen Sie uns gleich vorher wo die Grenzen liegen und bitte verschonen Sie uns mit Sätzen: Ich dachte, das Dach ist noch in Ordnung oder oh Trocken Toilette. Eine Vollmodernisierung bedeutet tatsächlich alle Gewerke, wir sind ehrlich und erzählen keinen Humbug!!!

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden, Holzdielen
  • Dachform: Walmdach
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig, Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
09337 Callenberg b Hohenstein-Ernstthal OTFalk
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot