Hohenbrunn
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. 1.820 m2 GEWERBE 6,5 % Rendite -... (85662 Hohenbrunn)

1.820 m2 GEWERBE 6,5 % Rendite - Werkstatt - Büro und Lager

Preis: 2.550.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
3,76 % an immo.invest GmbH zu leisten innerhalb von 14 Tagen nach Notarvertrag
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Geschosse
2
Baujahr
1978
Fläche
ca. 1.820,00 m² teilbar ab ca. 300 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2BBPZ4H
Kontaktdaten des Inserenten
immo.invest GmbH
Herr Dieter Gärtl
Hochstr.43
85256 Vierkirchen
Telefon: 08139 453
Mobil: 0172 822 44 66
Telefax: 08139 9941 54

Objektbeschreibung

Insgesamt 1820 m2 incl. Eignung für Werkstatt Handel Handwerk.
Das Objekt ist seit Jahren von Grund auf durchrenoviert mit neuer Heizung, Bäder, Fenster, Fassadendämmung, die energetische Sanierung wird mit einer Dachdämmung 2016 - 2017 fortgesetzt.
Die Elektrik wurde durch neue Zuleitungen und Verteilungen im Gebäude erweitert, die TG Abfahrt letztes Jahr erneuert.

Das EG ist über Segmenttor mit ca 3 m Breite und ca 2,5 m Höhe nutzbar, die Anlieferung ist überdacht, die Rampe ca 0,8 m hoch. <

Im EG + Souterrain ist das Tor ca 400 cm breit und ca 350 cm hoch.

Das Objekt ist bis auf 10 m2 sehr gut vermietet - Rendite 6,5 %

Lagebeschreibung

Hohenbrunn Gewerbegebiet MUNA

Zufahrt von der Autobahn Salzburg München in Taufkirchen Ost oder Autobahn Salzburg Nürnberg Ausfahrten Ottobrunn oder Hohenbrunn/ Putzbrunn.

S 7 Bahnstation Wächterhof als Zubringer

Raumaufteilung

Die Fläche kann mit LKW angefahren werden

Büro, Kommissionierung, Lager, Toiletten

Die Bilder stammen aus der Anlage aber nicht alle aus der selben Fläche

Besichtigungstermine

Bevorzugt gegen Vereinbarung

Ausstattung

  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Steinboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: Deckenbeleuchtung, Laderampe, Rolltor
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
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Straße
Ernst Heinkel Ring 18
Ort
85662 Hohenbrunn
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot