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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Neues Heim in ruhiger, sonniger Lage (85521 Riemerling)

Neues Heim in ruhiger, sonniger Lage

Preis: 935.000,00 €

Moderne Doppelhaushälte 
Moderne Doppelhaushälte
Ansicht Nord-West
Ansicht Ost
Ansicht West
Kellergeschoss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Lageplan
   
Bezug
30.09.2017
Referenznummer
HIMRiemerling1
Zimmer
5
Preis/ Stellplatz
19.500,00 €
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 141,39 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2ABP84L
Grundstücksfl.
ca. 181,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HIM Immobilien & Projektmanagement
Anton Hierhammer
St.Vitus-Str.21
86356 Neusäß
Telefon: 00498214862110
Telefax: 00498214862180

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 19500,00 EUR

Lage

Das Bauvorhaben liegt im sehr beliebten Ortsteil Riemerling umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern mit Gartenstadtcharakter und hervorragender Anbindung. Das sehr ruhige Grundstück mit Süd-West - Ausrichtung liegt nur wenige Gehminuten zum S-Bahnanschluß entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnanschlüsse.
Eine gewachsene Infrastruktur mit der bequemen Erreichbarkeit von Geschäften, Ärzten, Apotheke Kindergarten und Schulen gewährleisten einen optimalen Wohnsitz. Hier können auch Kinder noch zu Fuß oder per Fahrrad zur Schule oder zu den vielen Freizeitanlagen gelangen.
Eine TOP-Wohngegend mit hervorragender Anbindung in die nahegelegenen Freizeiteinrichtungen und den sehr gut erreichbaren Berg- und Seegebieten.

Ausstattung

Ausstattung
- Massivbauweise in Ziegelmauerwerk 36,5 cm mit Dämmstofffüllung
- Energiestandard nach EnEV 2014 (gem. erhöhte Anforderungen von 2016)
- Energieeffiziente Heiztechnik - Zentralheizung mit Gasbrennwerttechnik
- Vollunterkellert mit ausgebautem Hobbyraum (großes Kellerfenster) mit Anböschung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im 1. Obergeschoss
- Gäste - Bad/WC mit Dusche im Erdgeschoss
- Energiesparende Fußbodenheizung gesamtes Haus und Hobbyraum im KG
- 3-fach verglaste Fenster und Fenstertüren in Kunststoff weiß mit hohen Dämmwerten
- Elektrische Rolläden an allen Fenstern und Fenstertüren, Dachflächenfenster mit Jalousie
- Einbau hochwertiger Sanitärgegenstände namhafter Hersteller
- großzügige Auswahl an qualitätsvollen Keramikfliesen
- Moderne Elektroinstallation mit formschönem Schalter- und Steckdosenprogramm in weiß
- In allen Wohnräumen (außer Bad/WC/Küche) Fertigparkett voll verklebt, Ahorn
oder Eiche mit Holzsockelleisten gem. Bemusterung
- Wohnungsinnentüren - Esche weiß furniert oder glatte DD-Lacktüren in weiß gem. Bemusterung
- Bodenplatte und Decken in Stahlbeton
- Dacheindeckung mit hochwertigem Betondachstein
- Hochwertige einbruchhemmende Haustüre mit dreifacher Verriegelung
- Gartenterrasse mit Betonplatten auf Split verlegt
- Eingangsüberdachung mit moderner Stahl-Glaskonstruktion
- sämtl. Spenglerarbeiten für Dachrinnenfallrohre, Blechabdeckung, etc. werden in Edelstahl ausgeführt

Objekt

Errichtet werden vier moderne Doppelhaushälften mit Einzelgaragen und Gartenanteil mit Süd-West-Terrasse. Alle Gebäude werden in Massivbauweise in Ziegel erreichtet. Großzügige Fensterelemente verleihen den Häusern viel Licht, ein Hobbyraum im Untergeschoss mit Tageslichtabböschung und ein ausgebautes Dachgeschoss runden das moderne Wohnraumkonzept optimal ab.

Sonstiges

Ein Projekt der SAH Bauträgergesellschaft mbH München

Haus 1 141,39 m² Wfl. - 180,28 m² Nutzfläche - 213 m² Grundstücksfläche - Kaufpreis 975.000,-- €
Haus 2 141,39 m² Wfl. - 181,19 m² Nutzfläche - 181 m² Grundstücksfläche - Kaufpreis 935.000,-- €
Haus 3 141,39 m² Wfl. - 180.28 m² Nutzfläche - 190 m² Grundstücksfläche - Kaufpreis 985.000,-- €
Haus 4 141,39 m² Wfl. - 181,19 m² Nutzfläche - 290 m² Grundstücksfläche - Kaufpreis 1.035.000,-- €
Kaufpreise verstehen sich zzgl. Einzelgarage - Kaufpreis a 19.500,-- €

Stichworte

Nutzfläche: 181,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Parkettboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Neubau
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Ort
85521 Riemerling
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot