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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Modernisiertes Haus mit großen Balkonen... (35644 Hohenahr)

Modernisiertes Haus mit großen Balkonen in Hohenahr-OT!

Preis: 180.000,00 €

Außen VI 
Außen VI
Balkon EG (2)
Bad EG
Bad EG II
Balkon OG
Flur DG
Keller
Küche EG
Küche OG
Schlafen EG
Wohn. Eing. 2OG
   
   
Käuferprovision
5,95% Käufercourtage inkl MwSt
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
Pod 9101
Zimmer
5
Preis/m²
1.276,60 €
Baujahr
2003
Wohnfläche
ca. 141,00 m²
Online-ID
2BU5P4W
Grundstücksfl.
ca. 154,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Podium
Frau Maria Niermeier
Fischmarkt 3
35578 Wetzlar
Telefon: 06441/7869355
Mobil: 0157/53627611

Lage

Hohenahr

Ausstattung

Alle Bäder sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet und gefliest. Das Gäste-Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Es wurden hochwertige Sanitärobjekte wie z. B. Echtglasduschen, Wand-WC´s und Acryl-Badewannen installiert. Alle anderen Räume haben als Bodenbelag Laminat. Die Decken im Dachgeschoss sind mit Deckenpaneelen verkleidet. Sämtliche anderen Decken sind tapeziert und gestrichen.
Die Küchen sind ebenfalls mit einem Fliesenspiegel sowie Einbauküchen ausgestattet. Heizung: Buderus Oelkessel sowie Kellertanks mit 4000ltr. Fassungsvermögen. Holzfenster Geländer Stahl pulverbeschichtet mit Edelstahlhandlauf und Holzstufen

Objekt

Das Zweifamilienhaus, welches auf einem 154 m² großen Grundstück steht, wurde 2003 ab dem Keller neu errichtet und nach der ENEV gedämmt. Die Außenanlage besteht aus einem Vorgarten welcher derzeit mit Bodendeckern bepflanzt ist. Ein Energieausweis liegt vor.

Der Keller ist noch im Teilbereich ein Gewölbekeller aus Bruchstein. Hier befinden sich die Heizungsanlage sowie je 2 Stellplätze für Waschmaschine und Trockner. Dieser Bereich ist mit Bodenfliesen ausgestattet. Die beiden Wohnungen sowie der Keller sind über ein separates Treppenhaus erreichbar welches aus einer Stahltreppe mit Holzstufen besteht. Die Bereiche vor den Wohnungstüren und die Kellertreppe sind jeweils gefliest. Die Wohnung im Untergeschoss hat 50m² Wohnfläche sowie einen großen Balkon, welcher auch als Carport dient. Hierin haben zwei PKW Platz. Sie besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Bad. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 2 Etagen und hat eine gesamte Wohnfläche von 91m². Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Bad auf der 1. Etage sowie zwei weiteren Zimmern, Flur und Gäste-WC in der 2. Etage, welche über eine Holztreppe im Wohnzimmer zu erreichen ist. Hier ist auch ein großer Balkon angebaut. Die 2. Etage hat zwei Dachschrägen mit Giebelfenstern. Ein weiterer, nicht überdachter Stellplatz befindet sich direkt neben dem Carport.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Zustand: Standard
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Kontakt


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Ort
35644 Hohenahr
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot