Hohen Neuendorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Sehr gepflegtes, saniertes Mehrfamilienh... (16562 Hohen Neuendorf)

Sehr gepflegtes, saniertes Mehrfamilienhaus in guter Lage unweit S-Bahnhof Bergfelde

Preis: 675.000,00 €

Aussenansicht Herbst 
Aussenansicht Herbst
Aussenansicht Herbst
Aussenansicht Sommer
Treppenhaus
Beispiel Whg 2. OG
Aussicht
Küche Whg 2. OG
Bad Whg 2. OG
Beispiel Whg 2. OG
Dach nicht ausgebaut
Dach nicht ausgebaut
Remise und Garten
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
K11201601
Baujahr
1912
Fläche
ca. 368,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2B92N4Z
Grundstücksfl.
ca. 891,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HEYN IMMOBILIEN
Herr Gerold Heyn
Blachfeld 27
14532 Kleinmachnow
Telefon: 033203-71325
Mobil: 0172-1988865
Telefax: 033203-71324

Lage

Der Ortskern von Hohen Neuendorf einschl. S-Bahnhof Hohen Neuendorf ist nur wenige Gehminuten erfernt.
Hier findet man zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Discounter aber auch kleine Cafés und Restaurants.

Gute Verkehrsanbindung in die nahegelegenen Berliner Stadtteile Frohnau, Hermsdorf und Glienicke Nordbahn.

Gute Verkehrsanbindung mit dem Auto über die A111 Anschlußstelle Stolpe Richtung Berlin-Zentrum und Rostock/Hamburg.

Breites Angebot an Sportmöglichkeiten findet man im näheren Umkreis, z. B die Golfanlage Stolper Heide und Wassersport an der Havel.

Objekt

Sehr gepflegtes 6-Parteien-Haus in guter Lage von Bergfelde.
Das Haus wurde 1912 erbaut und 2005/2006 sowie 2015/2016 umfassend saniert und modernisiert; es besteht kein Instandhaltungsrückstau.

Alle Wohnungen sind vermietet.

Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Remise mit Strom- und Wasseranschluß.

Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller wurde 2016 aufwändig saniert und wird jetzt größtenteils zur Vermietung als Lagerfläche angeboten.

Der Dachboden hat eine Größe von über 100m2 und ist noch nicht ausgebaut. Für den Ausbau zu Wohnzwecken ist eine baurechtliche Genehmigung erforderlich. Eine Überprüfung dieserhalb hat nicht stattgefunden.

Gleiches gilt auch für die vorhandene Remise im Garten, deren Räume aktuell für Gartengeräte und Fahrräder genutzt wird.

Alle Wohnungen sind mit geschmackvollen gefließten Wannen- oder Duschbädern ausgestattet und verfügen jeweils über eine Gasetagenheizung.

Parkett wurde in einigen Wohnungen überarbeitet bzw. neu verlegt.

Die Fenster wurden hofseitig mit neuen isolierverglasten Fenstern ausgestattet, straßenseitig wurden die Kastenfenster überarbeitet.

Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.

Sonstiges

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Bei Interesse erbitten wir Ihre schriftliche Kontaktanfrage unter Angabe Ihres Namens und vollständiger Adresse, Telefon-Nr. und Email-Adresse.

Alle Informationen stammen vom Eigentümer und sind freibleibend; deshalb kann HEYN-IMMOBILIEN keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit geben.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie im Anhang finden.


HINWEIS FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Gern bewerten wir auch Ihre Immobilie und kümmern uns professionell und diskret um den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung.
Sprechen Sie uns einfach an - wir beraten Sie gerne.
Auch nach einem Verkauf stehen wir Ihnen weiter beratend zur Seite.

HEYN-IMMOBILIEN Inh. Gerold Heyn
Tel.: 033203 71325
Mail: info@heyn-immobilien.de

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 29728.0
Erbbaurecht nicht vorhanden
3 Stellplätze

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
16562 Hohen Neuendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot