Hohen Neuendorf
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus IDYLLISCHES EIGENHEIM FÜR DIE GANZE... (16540 HOHEN NEUENDORF)

IDYLLISCHES EIGENHEIM FÜR DIE GANZE FAMILIE IN HOHEN NEUENDORF!

Preis: 479.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Wohnen
Kamin
Garten
Garten
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Badezimmer
Küche
Terrasse
Garagen
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Bezug
bezugsfrei nach Vereinbarung
Referenznummer
E11534
Zimmer
7
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 226,38 m²
Online-ID
2CMYW4R
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dudek & König Immobilien GmbH Berlin
Herr Marcus Haver
Spichernstraße 15
10777 Berlin
Telefon: +49 30 270176898
Mobil: +49 172 9821091
Telefax: +49 30 270176899

Lage

Das hier angebotene Haus liegt im beliebten Hohen Neuendorf, einer sehr gefragten Lage im nördlichen Berliner Speckgürtel. Die Stadt grenzt im Norden unmittelbar an die Berliner Ortsteile Frohnau und Heiligensee.

Aufgrund der direkten Nähe zu Berlin, der Umgebung mit viel Grün und Angrenzung an die Havel ist Hohen Neuendorf vor Allem bei Familien sehr beliebt. So finden sich in Hohen Neuendorf viele Spielplätze, Kitas, Grundschulen und Oberschulen.

Der S-Bahnhof Hohen Neuendorf (Linien S1 und S8) ist fussläufig in ca. zehn - fünfzehn Gehminuten zu erreichen. Von hier aus gelangt man bequem in das Berliner Zentrum.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Objektbeschreibung

Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist sehr großzügig ausgebaut. Es gibt einen Partyraum mit separaten Toiletten, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer mit Duschbad und ein Arbeitszimmer. Sämtliche Räume sind mit Fenstern ausgestattet.
Der Partyraum und der Hauswirtschaftsraum haben jeweils einen separaten Eingang.
Im Erdgeschoss (Hochparterre) befindet sich das sehr großzügige Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Der Essbereich ist hier im hellen Erkerbereich vorgesehen. Besonders gemütlich wird dieser sehr ansprechende Raum durch den installierten Kamin.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Darüber hinaus gibt es drei separate Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf die überdachte Terrasse und von dort über eine Treppe in den idyllischen Garten.
Das Obergeschoss (Dachgeschoss) ist auch als Einliegerwohnung nutzbar. Vom großen Wohnzimmer gelangt man auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Zusätzlich gibt es zwei einzelne Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.
Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss und Obergeschoss sehr komfortabel über eine Fußbodenheizung. Die Warmwassererzeugung erfolgt kostengünstig über eine Solaranlage
Auf dem Grundstück befindet sich ein massiver Garagenkomplex mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Man kann mehrere Fahrzeuge unterstellen und/oder nach Herzenslust handwerklichen Hobbys nachgehen. Insgesamt gibt es drei Garagen mit einzelnen Toren, eine Werkstatt mit PKW-Eignung, einen Abstellraum mit Flügeltor, eine Garage für Fahrräder oder Motorräder und einen Abstellraum für Gartengeräte. Hier schließt auch noch ein Gartenhaus an, welches ebenfalls als Lagermöglichkeit genutzt werden kann.
Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: leichtes Heizöl
Energieverbrauchskennwert: 85,4 kWh/(m²a)
Gültig bis: 25.08.2025
Erstelldatum: 26.08.2015
Effizienzklasse: C

Sonstiges

WIR SIND IHR PARTNER RUND UM DIE IMMOBILIE.

WAS IST IHRE IMMOBILIE WERT?
Wir bieten Eigentümern eine fachkundige und individuelle Beratung und Bewertung ihrer Immobilien in Berlin, Potsdam und Umland - professionell, unverbindlich, kostenfrei.
Sprechen Sie uns an.

IMMOBILIENVERKAUF
Wir vermitteln mit fundierter Marktwerteinschätzung und verkäuferischem Sachverstand Wohn- und Geschäftsimmobilien, Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen.

Für Ihr persönliches Informationsgespräch erreichen Sie uns unter 030 - 270 17 68 80.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
16540 HOHEN NEUENDORF
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot