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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte GEMEINSAM STATT EINSAM - KAMPA -... (39167 Eichenbarleben)

GEMEINSAM STATT EINSAM - KAMPA - DOPPELHAUSHÄLFTE - EFFIZIENZHAUS 40

Preis: 322.535,00 €

Doppelhaushälfte Ulm 
Doppelhaushälfte Ulm
Wohnbereich
Diele
Küche mit Essplatz
Bild 5
Komfortbad
Schlafen
Ein Zimmer für Mia
Bild 9
Bild 10
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Bild 13
Energieausweis
Doppelhaus Bonn
Doppelhaus Worms
   
   
Käuferprovision
Die Provision für das Grundstück beträgt 7,14% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
4039-R61
Geschosse
2
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 197,00 m²
Online-ID
2BRXV4Y
Grundstücksfl.
ca. 323,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Nentzel Immobilien Michael Nentzel KAMPA Verkaufsleitung Ost
Herr Peter Mehlert
Krokerstr.26
04157 Leipzig
Mobil: 0174-3407388

Objektbeschreibung

Geplanter Neubau mit einer projektierten Doppelhaushälfte auf Fundamentplatte mit extrastarker Spezialdämmung - optional mit Effizienzhaus 40 Keller.

Gemeinsam statt einsam!

Im KAMPA - Doppelhaus lassen sich Ihre Hauspläne auf Ihrem Traumgrundstück mit guten Freunden, Ihren Eltern, Geschwister oder nette Bekannte schön verwirklichen. Und Ihre Kinder haben die Spielkameraden gleich nebenan.

Viel Sonne, Licht und Wärme. Die neue Leichtigkeit des Wohnens im Haus Ulm. Das attraktive Fensterband am Giebel, durchgehend vom Boden bis zum Dach, ist nicht nur architektonisch ein echter Hingucker, sondern lässt Licht und Leben in Ihr neues Zuhause.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie die helle Küche mit Essplatz und gleich um die Ecke geht es weiter in den geräumigen Wohnbereich, von dem aus Sie im Sommer direkt auf die Terrasse gelangen.

Die Galerie im Obergeschoss setzt lockere Akzente und sorgt mit ihren großzügigen Fensterflächen für ausreichend Licht.

Bei Bedarf kann noch zusätzlicher Wohnraum durch den Ausbau des Dachgeschosses gewonnen werden. (optional)

Lagebeschreibung

Der Ort Eichenbarleben ist eine Gemeinde von 14 Mitgliedsgemeinden der Hohen Börde.

Die Gemeinde liegt sehr verkehrsgünstig an der B1 und die A2 und A14 sind auf schnellem Wege zu erreichen.

Hier fühlen sich besonders Berufspendler wohl, die gern in der Nähe der Stadt Magdeburg wohnen und leben wollen. Vor allem das westliche Umland von Magdeburg ist sehr interessant für Wanderungen, Radfahren - hier ist die Natur noch pur.

Eichenbarleben verfügt über eine gute Nahversorgung mit modernem Einkaufsmarkt, Arzt, Zahnarzt und Apotheke.

Für den Nachwuchs stehen eine schöne Kita und eine Grundschule bereit.

Das Grundstück ist herrlich ruhig gelegen und voll erschlossen.

Ausstattung

Folgende Leistungen sind laut KAMPA – Bau- und Lieferbeschreibung 07-2016/D enthalten:

Planungsleistungen:
Baugesuch, Statik, Werkplanung durch KAMPA
Erstellung der notwendigen Unterlagen für die Energiebedarfsrechnung für das KAMPA – Haus mit KAMPA – Keller oder Fundamentplatte für die Förderung als KfW – Effizienzhaus 40 Plus

Gebäudehülle:
Thermobodenplatte mit Untersohlen- und Sockeldämmung inklusive Sockelputz
Passivhauswand in Holzrahmenkonstruktion mit Installationsebene, U-Wert 0,102 W/m²K
Passivhausfenster zertifiziert durch Passivhausinstitut Dr. Feist, Ug = 0,7 W/m²K mit warmer Kante nach DIN EN 673
Zertifizierte Sicherheitsfenster gemäß RC 2N

Gebäudetechnik:
Luft-Wasser-Wärmepumpe – Viessmann
Energieeffiziente Niedertemperatur – Fußbodenheizung im Calcium-Sulfat-Estrich
300 L Warmwasseraufbereitung
Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für höchsten Komfort und gesundes Wohnen
Photovoltaikanlage (optional) – um eigenen Strom zu produzieren für Haushalt und Wärmepumpe (20 Jahre Systemgarantie)
Lithium-Ionen Speicherbatterie (optional) um überschüssigen Strom zu speichern (7 Jahre Systemgarantie)
Blitz- und Überspannungsschutz

Hausausstattung:
Hochwertige und umfangreiche Elektroausstattung mit Multimediaverkabelung
Elektrische Rollläden mit Aufschiebeschutz
Modulares BUS-System zur Steuerung Rollläden, Lichtszene, Heizung und Alarmanlage (optional)
Hochwertige Einbauküche (optional) mit energieeffizienten Küchengeräten von BOSCH – 5 Jahre Garantie

Sonstiges

Höchste KfW – Förderung – garantiert:
100.000 € KfW-Darlehen Programm 153
15.000 € Tilgungszuschuss
100.000 € Selbstversorgerdarlehen (nur für KAMPA-Häuser)

Unsere Finanzexperten unterstützen Sie bei der Beantragung der KfW - Fördermittel.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein echtes Plusenergiehaus in der Ausbaustufe "Belagsfertig".
Entscheiden Sie sich, ob Sie Ihr Haus BEZUGSFERTIG haben möchten oder den Endausbau eigenständig übernehmen.

Alle anfallenden Baunebenkosten werden zum Kaufpreis noch hinzu gerechnet. Im Gesamtpreis ist das Grundstück enthalten.

BAUHERREN – INFO – VORTRAG
WO? – im KAMPA - Verkaufsbüro Magdeburg – Lübecker Str. 53
WANN? – Fragen Sie nach dem nächsten Termin
THEMA: Wie werde ich mit meinem KAMPA – Eigenheim zum Energie – Selbstversorger?

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Peter Mehlert
KAMPA - Verkaufsbüro Magdeburg
Lübecker Str. 53
39124 Magdeburg
Tel: +49 (0) 3327 – 740960
Mobil: +49 (0) 174 – 3407388
E-Mail: peter.mehlert@kampa.de

Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung als Bauberater.
Gerne begleite ich Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug. Diese Serviceleistung ist für Sie selbstverständlich kostenfrei.

Bitte haben Sie Verständnis, dass von uns nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel., Mail) beantwortet werden.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Alle genannten Angaben zum Grundstück beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

Ausstattung

  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Fertighaus, KfW 40, Niedrigenergie
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Versorgung: eigene Stromversorgung
  • Zustand: Erstbezug, projektiert
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Ort
39167 Eichenbarleben
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot