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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Hohberg, Diersburg - Wohnen und... (77749 Hohberg)

Hohberg, Diersburg - Wohnen und investieren im Grünen!

Preis: 298.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Küche EG
Wohnzimmer im EG
Zimmer im UG
Essbereich im OG
Küche im OG
Wohnzimmer im OG
Dusche im UG
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1421
Zimmer
8,5
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 280,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B6EV4U
Grundstücksfl.
ca. 766,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum
Frau Ulrike Jäger-Schnebel
Gustav-Rée-Anlage 1
77652 Offenburg
Telefon: +49 781 2002755
Telefax: +49 781 2002769

Lage

Das Anwesen befindet sich im Hohberger Teilort Diersburg. Hofläden und ein kleiner Einkaufsladen sind im Ort vorhanden. Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort.

Ausstattung

Öl-ZH, Energiebedarfsausweis: 190,50 kWh/(m²a)
Turmförmiges, angebautes Treppenhaus, UG mit separatem Eingang und Terrasse, EG mit umlaufendem Balkon, OG und DG ebenfalls mit Balkon, Bodenbeläge: teilweise Parkett, Fliesen, Granit

Mieterträge:
Wohnung UG: EUR 3.600,00 p. a.
voraussichtlich erzielbare Mieten für die Wohnung im EG mit Garage, OG und DG:
Wohnung EG mit Garagen: ca. 7.500,-- p.a.
Wohnung OG: EUR 5.700,00 p. a.
Wohnung DG: EUR 3.300,00 p. a.
Gesamtmietertrag bei Vermietung aller Räumlichkeiten: ca. EUR 20.100,00 p. a.

Objekt

Souterrain - Wohnung ca. 52 m²: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Terrasse. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 ausgebaut und 2013 renoviert. Vermietet!
EG-Wohnung ca. 95 m²: Barrierefreier Zugang zur EG-Wohnung, Flur, 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, sep. WC, Balkon, umlaufender Balkon. Zur Wohnung gehört ein ca. 25 m² großes Zimmer im Souterrain sowie ein weiteres Zimmer im turmartigen Raum im UG, diese Zimmer sind über eine Treppe in der Wohnung erreichbar. Bezugsfrei!
OG-Wohnung ca. 95 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon. Bezugsfrei!
DG-Wohnung 40 m²: 1 Zimmer, Einbauküche, Dusche, WC, Balkon, von der DG-Wohnung aus genießt man einen schönen Fernblick bis nach Straßburg. Bezugsfrei!
Bj. 1974, Öl-ZH, Bedarfsausweis mit Endenergie190,50 kWh/(m²a).
Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Stichworte

Gesamtfläche: 280,00 m², vermietbare Fläche: 280,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2013

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
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Ort
77749 Hohberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot