Hofheim (Taunus)
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Startseite Immobilien Grundstücke Abrissgrundstück mit Spitzenausnutzung... (65719 Hofheim)

Abrissgrundstück mit Spitzenausnutzung in Hofheim-Lorsbach

Preis: 399.000,00 €

Grundstück Haus 
Grundstück Haus
Grundstücksgrenze
Ansicht Straße
Ansicht Straße
Eingang und Hof
   
Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
H71457
Zimmer
7
Online-ID
2BGXK4Y
Grundstücksfl.
ca. 515,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Adler Immobilien
Herr/Frau Bad Soden * Frankfurt * Hofheim * Kronberg * Neu-Isenburg * Oberursel
Messer-Platz 1
68512 Bad Soden
Telefon: 06196-560960
Telefax: 06196-560989

Lage

Etwa 2.700 Einwohner leben in Lorsbach im südlichen Taunus, mitten im romantischen Lorsbachtal. Der Ortsteil der Kreisstadt Hofheim am Taunus vereint dörfliches Flair mit der unmittelbaren Nähe zur Metropole Frankfurt. Lorsbach verfügt über einen Bahnhof der S-Bahn Rhein-Main. Die S-Bahnlinie S2 benötigt 23 Minuten bis zum Frankfurter Hauptbahnhof. Bis nach Hofheim sind es nur drei Minuten Fahrt. An die Autobahnen A66 und A3 ist Lorsbach über zwei Landstraßen angebunden.

Vor Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im Zentrum Hofheims.
Die schönen Fachwerkhäuser im Ortskern und der umgebende Taunus geben Lorsbach ein ganz besonderes Flair. Hier finden Sie Ruhe und Natur direkt vor der Haustür. Im Ort und entlang der Wanderwege durch den Taunus laden Gaststätten zum Verweilen ein. Hofheim bietet Ihnen zudem ein reiches kulturelles Leben und mehr als 260 aktive Vereine.

www.hofheim.de
Stadtverwaltung: Tel. 06192/ 2020

Objektbeschreibung

Das angebotene Grundstück liegt am Ortseingang von Hofheim-Lorsbach und ist derzeit mit einem kleinen Wohngebäude bebaut. Aufgrund des baulichen Zustandes handelt es sich um einen Abriß.
Die zukünftige Bebauung richtet sich gemäß § 34 entsprechend an der umliegenden Bebauung. Die Grundstücksgröße umfasst 515m² bei Maßen von ca. 12m Tiefe x 35m Straßenfront plus sich verengendes Grundstücksende.
In der Vergangenheit gab es bereits eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 4-5 Parteien und einer generierten Wohnfläche von 315m². Eine Bebauung mit einer Doppelhaushälfte oder einem Einfamilienhaus ist selbstverständlich ebenfalls möglich.

Gerne stehen wir zu einer Grundstücksbesichtigung zur Verfügung. Ihr Adler-Team freut sich auf Ihren Anruf.

Sonstiges

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

EnEV

Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht

Energieausweistyp:
Energieverbrauchskennwert: kWh
Wesentliche Energieträger:
Baujahr:

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
65719 Hofheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot