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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Schönes, gepflegtes Reiheneckhaus in... (95032 Hof)

Schönes, gepflegtes Reiheneckhaus in bevorzugter Lage von Hof - Krötenbruck

Preis: 215.000,00 €

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Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1063
Zimmer
5
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BG8B4P
Grundstücksfl.
ca. 485,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Die Immobilienprofis HK-Sachverständigen- und Immobilienkanzl GmbH & Co. KG ImmobilienSHOP Hof
Herr Holger Klose
Oberes Tor 2
95028 Hof
Telefon: 09281/860076
Telefax: 09281.8600777

Lage

Dieses schöne Reiheneckhaus liegt in bevorzugter, ruhiger und sonniger Wohnlage von Hof-Krötenbruck. Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. Hof ... in Bayern ganz oben - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Untreusee, das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der schönste Bürgerpark Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nording Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen - Hof hat viel zu bieten. Und die Große Kreisstadt ist durch die Autobahnen A 93 ( Hof - Regensburg ), A9 ( Berlin - München ) und A72 ( Plauen, Dresden ) sowie den Flughafen Hof und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Ein Krankenhaus, renommierte Fachärzte, der gut ausgebaute öffentlicher Nahverkehr und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Werksverkäufe runden das positive Erscheinungsbild von Hof entsprechend ab.

Objekt

Dieses voll unterkellerte Reiheneckhaus wurde im Jahre 1980 in Massivbauweise erbaut. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich auf ca. 130 m² und teilt sich derzeit wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse, eine Küche, eine Diele, Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer (eines davon mit Ausgang auf den Balkon) und ein modernisiertes Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich noch ein großes Studiozimmer. Das schön angelegte, perfekt nach Süden ausgerichtete, Eigengrundstück ist ca. 485 m² groß und im vorderen Bereich mit 2 Garagen bebaut. Der Zustand des Hauses ist als altersgerecht und sehr gepflegt einzuschätzen. Die Fassade des Hauses wurde 2015 neu gestrichen. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Verbrauchsausweis vom 21.09.2016 gültig bis 21.09.2026 vor. Der Energieverbrauch dieses mit einer Ölzentralheizung ausgestatteten Objektes ist mit 148 kWh (m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse E. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Das Haus wäre sofort bezugsfrei. +++ Ständig über 300 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de ... oder kontaktieren Sie uns persönlich in unserem ImmobilienSHOP Hof unter 09281.860076. Seit 1991 sind wir als Sachverständigen- und Immobilienkanzlei in ganz Hochfranken und den angrenzenden Regionen tätig. Unser kompetentes Team aus Gutachtern und Sachverständigen, Energieberatern, Architekten, Neubauexperten, Finanzierungsberatern und Immobilienprofis steht Ihnen jederzeit RUND UM DIE IMMOBILIE zur Seite.

Sonstiges

Sie haben weitere Fragen bzw. möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren ? Dann kontaktieren Sie uns bitte, entweder über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9.00 bis 18.00 Uhr in unserer Zentrale im ImmobilienSHOP Hof, Oberes Tor 2 unter unserer Service-Hotline 09281.860076. Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren und noch nicht unser Kunde sind, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten uns vollständig zu übermitteln (Kompletter Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse). Im Regelfall erfolgt die Bearbeitung Ihrer Anfrage dann innerhalb von 48 Stunden. Sollten Sie in dieser Zeit keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten, schauen Sie bitte in Ihren SPAM-Ordner bzw. stellen Sie sicher, dass Ihr Emailpostfach auch ggfls. größere Datenmengen aufnehmen kann. Oder, und dies ist sicherlich das Beste, rufen Sie uns einfach kurz an. Sollten Sie einen Innenbesichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns ebenfalls bitte. Wir - DIE IMMOBILIENPROFIS - stehen Ihnen nunmehr bereits seit über 25 Jahren für "Alles rund um die Immobilie" kompetent mit Rat und Tat zur Seite. Unser Team aus Architekten, Gutachtern, Sachverständigen, Energieberatern, Finanzierungsexperten, Hausverwaltern, Neubauberatern und Immobilienprofis ist jederzeit gerne für Sie da. Auch empfehlen wir Ihnen regelmäßig einen Besuch unserer Homepage www.die-immobilienprofis.de, auf welcher Sie über 250 ständig wechselnde Kauf-, Neubau- und Mietobjekte finden können, nützliche Tipps und Immobiliennews erhalten, sowie auch Hunderte Referenzen und Bewertungen unserer Kunden einsehen können. Die Immobilienprofis ... Ihre Immobilienmakler mit Herz in Hof und Bad Steben.

Preise

2 Garagenstellplätze

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Ort
95032 Hof
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot