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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Vermietetes Studentenwohnheim in Nähe... (95028 Hof)

Vermietetes Studentenwohnheim in Nähe der Fachhochschule Hof mit langfristigem staatlichen Mieter

Preis: 3.450.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Bsp. einer Gemeinschaftsküche
Bsp. einer Gemeinschaftsküche
Bsp. eines Appartements
Bsp. eines Badezimmers
Flure im Wohnheim
Flure im Wohnheim
Tiefgarage
EG
1. OG
2. OG
Lageplan
Keller
3. OG
DG
   
   
Käuferprovision
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
6751
Baujahr
1992
Fläche
ca. 1.835,00 m²
Online-ID
28SLG4E
Kontaktdaten des Inserenten
JÖNA GmbH
Herrn Florian Naumann
Karl-Jung-Str. 5
95326 Kulmbach
Telefon: +49(921) 151373-20
Mobil: +49(177) 6948408
Telefax: +49(921) 151373-03

Objekt

- 110 modern möblierte 1-Zimmer-Appartements, teilweise mit Balkon, mit dazugehörigen Gemeinschafts- und Funktionsräumen, den Verkehrsflächen sowie den errichteten Kellerräumen
- Langfristiges Mietverhältnis mit einem staatlichen Hauptmieter seit 1992
- Mietvertrag für alle Appartements ist auf 5 Jahre für 172.348,20 € p.a. abgeschlossen
- Insgesamt 95 Tiefgaragenstellplätze
- TG-Stellplätze werden einzeln vermietet für ca. 10.000 € p.a.
- Die Wohnungen bestehen aus drei Wohngrößen (15,02 m², 15,69 m², 16,02 m²)
- Jedes Appartement hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
- Es gibt Fernseh- und Telefonanschlüsse in jedem Appartement
- Internet über W-LAN wird aktuell für alle Bewohner neu installiert
- Rauchmelder sind aktuell in alle Appartements eingebaut
- Waschmaschinen und Trockner sind in Waschräumen vorhanden
- Hausmeisterservice
- Das Studentenwohnheim liegt nur ca. 500 m vom Campus der Fachhochschule Hof entfernt. An der Hochschule studieren ca. 3.500 Studenten. Die Stadt Hof verzeichnet zudem einen starken Anstieg an Studierenden.
- Hof ist die größte Stadt im bayerischen Nordosten und gehört zum Regierungsbezirk Oberfranken. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf 44.522.
- Die Stadt Hof liegt an den drei Bundesautobahnen 9 im Westen, 93 im Osten und 72 im Norden.

Stichworte

Nutzfläche: 1835,00 m², Wohnfläche: 1835,00 m²

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 182000.0

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Ort
95028 Hof
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot