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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Sofort bezugsfähiges neues EFH-Energiesp... (95028 Hof)

Sofort bezugsfähiges neues EFH-Energiesparhaus Neubau in Krötenbruck

Preis: 319.843,00 €

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Käuferprovision
keine
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2016
Geschosse
3
Zimmer
7
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
26E9F42
Grundstücksfl.
ca. 445,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
idee- + design immobilien e.K.
Herr Sven Marker
Ernst-Reuter-Str. 50
95032 Hof
Telefon: 01520/8885980
Mobil: 0163 6823612

Einmalige Gelegenheit in Hof


Neubau von zwei Einfamilienhäusern in Hof, Krötenbruck!!! Eins bereits verkauft!!!

Neue Impulse!

Organische Formen, viel Emotion, energieeffizient und hochmodern.

Das alles verbindet das neu, entwickelte "FALKENHAUS" von idee+design mit ca.175 qm Wohnnutzfläche und 450 qm Grundstück schlüsselfertig.

Ein Impulse für modernes Wohnen, vielfältig, nutzbare Raumkonzepte, mit denen sich Bewohner auf unterschiedliche Lebenslagen einstellen können.

Das Haus bedarf keine Hochleistungshülle mit zusätzlicher Styropordämmung! Es ist ökologisch konzipiert, zum Wohl der Bewohner und der Umwelt! Dafür sorgt eine hocheffiziente Luft-Wasser- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Ein Haus in die Zukunft gerichtet, mit asllen Vorteilen!


Die Fertigstellung ist im Dezember 2016.

In Preis enthalten sind die extrem aufwendig gestallteten Außenanlagen sowie zwei Stellplätze und eine extragroße Garage 3x7m, die mit einer geplasterten 23 Meter lagen Auffahrt zur Straße hin verbunden ist. Der Garten ist komplett angelegt.

Im Wohnhaus ist das Studio im Dachgeschoss komplett ausgebaut und hat zwei ca.25 qm große Zimmer und ein WC.

Wir haben bei der Gesamtkonzeption eine Einheitlichkeit im Vordergrund
stehen. Das betrifft das Haus von außen nach innen. Sie werden eine
entspannte Atmophäre im Haus vorfinden. Ein Wohltat für Geist und
Körper. Eine beruhigende Farbkomposition empfängt Sie und begleitet Sie durchs ganzeHaus.

Was Sie noch machen müssen, wenn Sie das Haus erwerben? Nur noch
die Möbel reinstellen und wohnen. Ist das ein Angebot? Gerne führen
wir Sie durchs Haus.

Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin.

Lagebeschreibung

Die Einfamilienhäuser befinden sich in einer ruhigen Wohnlage von Krötenbruck ca. 1 km von der Stadtmitte Hof entfernt und liegt im Regierungsbezirk Oberfranken im schönsten Bundesland: Bayern. Das Naherholungsgebiete "Untreusee" befindet sich ca. 5-10 Gehminuten entfernt! Der Badesee und ihren bewirtschafteten Biergärten sind auch für Radfahrer und Wanderer ein beliebtes Ausflugsziel in der Region. Die Stadt Hof an der Saale mit rund 45.000 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche allgemein bildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnet die Region Hof aus. Die Hochschulstadt Hof in Hochfranken liegt fast exakt in der Mitte zwischen Frankfurt und Prag, bzw. München und Berlin. Verkehrsinfrastruktur: A9: München - Nürnberg- Hof- Leipzig- Berlin, A93: Hof- Regensburg, A72 Hof- Plauen- Dresden, Zuganbindung: Die Stadt Hof ist mit ihrem Hauptbahnhof über Interregio- und Pendolino - Systeme in den überregionalen Schienenverkehr eingebunden. Nach Bayreuth sind es ca. 35 Autominuten über die A9.

Besichtigungstermine

Jederzeit eine Terminvereinbarung möglich.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Holz, Kohle
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus, Niedrigenergie
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofenheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Gartenanteil
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Erstbezug
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Straße
Hermann-Löns-Straße
Ort
95028 Hof
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot