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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Neues Zweifamilienhauses in zentraler... (37671 Höxter- Ovenhausen)

Neues Zweifamilienhauses in zentraler Lage

Preis: 385.100,00 €

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Käuferprovision
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Referenznummer
PRD13736
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 196,00 m²
Online-ID
2AWAX4C
Grundstücksfl.
ca. 700,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ETTA IMMO Immobilienagentur
Etta Stockbauer
Rue Paul Saint Martin
32420 SIMORRE

Objekt

Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 52 kWh/m2a, Baujahr: 2015, Energieträger: Gas, Heizart: Fußbodenheizung, Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein teilunterkellertes Zweifamilienwohnhaus mit Keller in Massivbauweise. Das Haus charakterisiert durch ein Vollgeschoss und das oberste eingerückte Dachgeschoss, die aufgelöste Bauweise, sowie die großen Fensteröffnungen. Eine gehobene Ausstattung spiegelt sich wieder in Architektur, Raum, Material und Flexibilität. Die Wohnanlage liegt im Zentrum der Ortschaft Ovenhausen, einer Gemeinde mit ca. 1.200 Einwohnern. Die Ortschaft Ovenhausen grenzt an die Städte Höxter und Brakel und ist der drittgrößte Ortsteil von Höxter.
Vom Ortszentrum bestehen Busverbindungen an die angrenzenden Städte wie Höxter und Brakel (ca. 500m entfernt). Das nächst Lebensmittelgeschäft und die Bankfiliale befinden sich im Ortszentrum (ca. 700m entfernt). Durch den Einsatz einer Stahlbetonskelettkonstruktion sind keine tragenden Innenwände zur Standsicherheit notwendig. Dieses System erlaubt nachhaltig und flexibel den Grundriss der momentanen Lebenssituation anzupassen.

Endenergiebedarf: 52,48 kWh/(m²-a). Nutzfläche ca.: 73 m², Etagenanzahl: 2, Badezimmer: 2, Gäste-WC: ja,Keller: ja,Garage/ Stellplatz: Garage, Anzahl Garage/ Stellplatz: 4, Bauphase: Haus fertiggestellt, Objektzustand: Neuwertig, Qualität der Ausstattung: Gehoben.

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Ort
37671 Höxter- Ovenhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot