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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer geräumige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler... (37671 Höxter)

geräumige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Preis: 350,00 €

Bild 1 
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Bild 2
Küche
Bad
   
Nebenkosten
100,00 €
Bezug
sofort
Referenznummer
208142
Zimmer
3
Kaution
700,00 €
Baujahr
1890
Wohnfläche
ca. 98,00 m²
Online-ID
2C97Y4Z
Kontaktdaten des Inserenten
KOMPASS-Immobilienservice GmbH
Frau Sandra Thienel-Lueben
Bahnhofstraße 8
37632 Eschershausen
Telefon: 05534/9109968

Lage

Höxter (ca. 30.000 Einwohner) ist die östlichste Stadt Nordrhein-Westfalens; die Stadt liegt an der Weser.

Die nächstgelegenen Großstädte sind Paderborn (ca. 45 km westlich), Bielefeld (ca. 65 km nordwestlich), Hannover (ca. 70 km nördlich) und Kassel (ca. 50 km südlich).

Höxter ist mit den Bundesstraßen 64, 83 und 239 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegene Bundesautobahn ist die A 44 Dortmund-Kassel mit der Anschlussstelle Warburg.

Das Objekt selbst liegt im Innenstadtbereich unmittelbar neben Kaufland.

Ausstattung

Die ca. 98 m² Wohnfläche teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster sowie ein kleiner Abstellraum.

Die Wohnung ist mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet. Geheizt wird mittels einer Gas-Etagenheizung mit Warmwasserversorgung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Kabelanschluss.

Bei Bedarf können ein Kellerraum sowie eine PKW-Stellplatz auf dem angrenzenden Hof zur Verfügung gestellt werden.

Objekt

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ca. 98 m² große 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Im Haus befinden sich eine Geschäftseinheit im Erdgeschoss sowie insgesamt 3 Wohneinheiten im 1. und 2. OG sowie Dachgeschoss.

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt derzeit 350,- EUR. Für die kommenden 3 Jahre wird eine Mieterhöhung von 10,- EUR/Jahr vereinbart.

Ein Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen bzw. eine Kopie ausgehändigt werden. Pflichtangaben EnEV:


Baujahr 1890
Art des Ausweises: verbrauchsorientiert
wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas H
Energieverbrauchskennwert: 116,9 kWh (m² a)


Im Rahmen der Richtlinien zum "Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung" vom 13.06.2014 müssen wir folgende Hinweise geben: Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurück zu zahlen, an dem die Mitteilung über den Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eigesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In diesem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende der Widerrufsbelehrung

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.03, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.3, Distanz vom Zentrum: 0.3, Distanz zum See: 5

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
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Kontakt


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Straße
Albaxer Straße 13
Ort
37671 Höxter
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot