Hörnum (Sylt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte kernsaniertes Kapitänshaus mit antikem... (25997 Hörnum)

kernsaniertes Kapitänshaus mit antikem Ofen auf der Düne und Panorama-Meerblick in Hörnum

Preis: 2.000.000,00 €

Wohnen EG 
Wohnen EG
Wohnen/Essen EG
Duschbad EG
Ausblick EG
Windfang EG
Duschbad FeWo 1 OG
Schlafzimmer FeWo 1 OG
Ausblick Schlafzimmer FeWo 1 OG
Spitzboden inkl Gäste WC
Grundriss EG
Grundriss KG
Grundriss OG
Grundriss SPB
   
   
Käuferprovision
5,95 %
Die vom Käufer zu zahlende Provision von 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. des Kaufpreises ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
HÖ8022
Zimmer
10
Wohnfläche
ca. 243,13 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BFHU4R
Grundstücksfl.
ca. 2.070,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dieter Rödel Immobilien und Beteiligungen e. K.
Herr Dieter Rödel
Bahnweg 24
25980 Sylt OT Westerland
Telefon: +49 4651 99593-80
Mobil: +49 151 1555 6794
Telefax: +49 4651 99593-63

Lage

Diese Traum-Lage gehört zu den echten Raritäten!
Auf einer der höchsten Erhebungen von Hörnum, liegen Ihnen das Meer, der Strand, der Hörnumer Leuchtturm und der unverwechselbare Charme des Ortes sprichwörtlich zu Füßen. Über einen Privatweg erreichen Sie in wenigen Schritten sowohl den Hafen, den Strand, als auch den Golfplatz Budersand.

Ausstattung

Das Haus wurde in den letzten eineinhalb Jahren hochwertig kernsaniert, fast abgeschlossen (alle elektrische Leitungen neu, alle Fenster neu, neue Böden, neue Gasheizung, neu verlegte Fußbodenheizung, modern und großzügig geschnittene Bäder, schicke Küchen uvm.)

Objekt

Stolz erhebt sich Ihr neues Ferienanwesen auf einem ca. 2.070 qm großen Dünengrundstück in top exponierter Lage mit sensationellem Panorama-Meerblick!
Der offen geplante, großzügige Wohn-/Essbereich im EG punktet mit seiner für Sylt ungewöhnlichen Größe von ca. 87,22 qm. Von hier aus genießen Sie ebenfalls einen Traum-Blick aufs Meer und den Zugang zur sonnigen, uneinsehbar angelegten Süd-Terrasse welche Ihnen im Sommer wundervolle Nachmittage und Abende mit Freunden und Familie bescheren wird. Der historische Ofen im Wohnbereich verleiht dem Raum seine ganz eigene Atmosphäre und wird in der kühlen Herbst-/Winterzeit sicherlich für knisternde Abende sorgen.
Das Obergeschoss beherbergt zwei separate Ferienwohnungen, beide ebenfalls mit bestem Meerblick.
Der Spitzboden ist ausgebaut und durch seine neuen, großen Fenster noch lichtdurchfluteter. Auch hier genießen Sie wieder einen schönen Panorama-Meerblick.
Im Kellergeschoss befinden Sich neben einem Heizungs- und Hauswirtschaftsraum vier weitere, eindrucksvolle Räume für individuelle Nutzungsmöglichkeiten und warten nur auf Ihre Ideen (z. B. Sauna-/Wellnessbereich).
Überzeugen Sie sich selbst von dieser echten "Ausnahme-Immobilie" auf Sylt!

Sonstiges

Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte

Nutzfläche: 354,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gehoben, saniert
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Ort
25997 Hörnum
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot