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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels „Landgasthof zum Karpfen“ in Hördt sucht... (76771 Hördt, Pfalz)

„Landgasthof zum Karpfen“ in Hördt sucht einen neuen Vollblut-Gastronomen!

Preis: 340.000,00 €

Bild 15 
Bild 15
Gastraum I
Küche
Gastraum III
Toilette
Außenansicht I
Außenansicht II
Tanzboden I
Gastraum IV
Tanzboden I
Nebenraum OG
Hof I
Hof II
Scheune
   
   
Käuferprovision
4,76 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
10
Sitzplätze
46
Baujahr
1920
Gastrofläche
ca. 230,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BP5T43
Grundstücksfl.
ca. 492,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
A1 Abendschein Immobilien
Herr Heinrich Abendschein
Weißquartierstr. 20
76829 Landau in der Pfalz
Telefon: 06341 - 91 80 30
Telefax: 06341 - 91 80 40

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht das gepflegte und liebevoll gestaltete Traditionshaus in der Wörthstraße 11. Das seit Jahrzehnten etablierte Gasthaus verfügt über variabel nutzbare Gast- und Nebenräume auf zwei Etagen, sowie überdachte Freisitzplätze in der „Scheune“ und weitere im Innenhof (Grundstücksfläche ca. 492 m²).
Der charmante „Tanzboden“ im Obergeschoss eignet sich hervorragend für Veranstaltungen und Feiern mit bis zu ca. 100 Personen.
Der geräumige, gut geschnittene Gastraum im Erdgeschoss bietet ca. 46 Plätze in angenehmer und gemütlicher Atmosphäre.
Das Angebot umfasst ebenso einen komplett eingerichteten Bartresen mit Schankanlage, Kühl- und Spülausstattung, sowie eine komplette Innen-Bestuhlung, inkl. entsprechender Massivholztische, Eckbank, Ofen, bäuerliche Werkzeuge als Deko, etc.
Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1920, wurde 1995 letztmals umfangreich erneuert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der Betrieb wurde erst Ende Juni wegen Krankheit eingestellt.
Die Gaststätte ist (Brauerei-) vertragsfrei.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Hördt mit ca. 2.500 Einwohnern liegt in der Vorderpfalz am Ufer des Rheins und gehört zur Verbandsgemeinde Rülzheim. Mit verkehrsgünstiger Anbindung an der B9 zwischen Germersheim und Wörth. Nahe zum Daimler LKW-Werk in Wörth, sowie dem Logistikzentrum in Germersheim.

Raumaufteilung

EG
Gastraum ca. 80 m² mit ca. 46 Sitzplätzen
Gast-Nebenraum ca. 33 m²
Küche mit Nebenräumen ca. 50 m²
geschlechter getrennte Toilettenanlage (+ Mitarbeiter-Toilette)

OG
großer wunderschöner Veranstaltungssaal, ca. 120 m² für bis zu ca. 100 Personen
Nebenraum (Speiseaufzug) ca. 27 m²

Hof und Nebengebäude
eingefasster ca. 70 m² großer Innenhof für ca. 32 Sitzplätzen
überdachter Scheunenbereich für ca. 28 Sitzplätzen (separater Außenausschank)
zwei Lagerräume (Zugang vom Hof)
Zugang zum Kellerraum (Fasskühlung)

Ausstattung

Schanktresen mit kompletter Kühl- und Spülausstattung (inkl. Zapfhähnen)
Fasskühlung im Keller
Küchenraum mit Abluftsystem
Speiseaufzug (Küche zum Veranstaltungsnebenraum im 1. OG)
Holzofen im EG und OG
vier Parkplätze auf dem Grundstück

Maklertipp: Zwei im Objekt befindliche Eigentumswohnungen (teilungserklärt), wären ggf. optional zu erwerben und bestens geeignet als Wirts- oder Mitarbeiterwohnung.

Energieausweis: Bedarfsausweis für Nichtwohngebäude
Endeenergiebedarf Wärme: 634,5 kWh/(m²*a)
Endeenergiebedarf Strom: 1,8 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
Energieausweis gültig bis: 25.08.2026

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Gastronomie/Hotel: Gastterrasse
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Straße
Wörthstraße 11
Ort
76771 Hördt, Pfalz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot