Höhr-Grenzhausen
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Große Werkstatt mit Hof und 160 m²... (56203 Höhr-Grenzhausen)

Große Werkstatt mit Hof und 160 m² Wohnung im Industriegebiet von Höhr-Grenzhausen

Preis: 328.000,00 €

Titelbild 2 
Titelbild 2
Titelbild
Werkstatt 3
Werkstatt 2
Werkstatt
Hof
Hausfront
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Bad 2
Bad
Gäste-WC
Dachterrasse
Aussicht
www.Avellino24.de
   
   
Käuferprovision
Provision: 3,57%
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom
Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des
Kaufpreises inkl. 19% MwSt., verdient und fällig bei
Vertragsabschluss, zu zahlen
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Baujahr
1996
Fläche
ca. 390,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2927K4V
Grundstücksfl.
ca. 1.524,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Marco Avellino Immobilien
Herr Marco Avellino
Rheinstrasse 34
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: 02623-921311
Telefax: 02623-921312

Objektbeschreibung

Dieses besondere Angebot umfasst:

° Eine großzügige Werkstatt mit zwei Rolltoren
° Eine ca. 160m² große Wohnung
° Einen großen Hof mit drei Stellplätzen

Das in ca. 1991 erbaute Wohn-/Gewerbehaus findet
seinen Platz in zentraler Lage des Industriegebietes von
Höhr-Grenzhausen.

Es gliedert sich in eine große Werkstatt mit
Nebenräumen im Erdgeschoss und eine ca. 160 m²
große Wohnung im Obergeschoss.

Die geräumige Werkstatt wird über den großen Hof
befahren. Sie verfügt über reichlich Nebenräume wie:

° einen Betriebs- und Aufenthaltsraum mit Duschbad
° einem Hausanschlussraum
° einem Lagerraum

Die Wohnung im Obergeschoss bietet mit Ihren ca. 160
m² Wohnfläche nicht nur eine herrliche Aussicht auf
den Wald, sondern auch über lichtdurchflutete
Räumlichkeiten. Neben dem großen Wohn-/Esszimmer
und der Wohnküche gibt es weitere drei gemütliche
Schlafzimmer. Von diesen verfügt eines über Zugang
zur sonnigen Dachterrasse.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Büro mit Vorraum,
welches zum Gewerbeteil des Angebots zählt.
Desweiteren verfügen die gesamten Räume der
Wohnung bis auf zwei der Schlafzimmer über eine
Fußbodenheizung.


Wenn wir Interesse geweckt haben, vereinbaren wie
sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in zentraler Lage des
Industriegebietes von Höhr-Grenzhausen.
Große Geschäfte wie z.B. Lidl und Aldi befinden sich in
direkter Nachbarschaft.

Ausstattung

EG: Gewerbe
° große Werkstatt
° Betriebs-und Aufenthaltsraum mit Duschbad
° Hausanschlussraum
° Lagerraum
° Garage

OG: Wohnung
° Wohn-/Esszimmer
° Wohnküche
° Abstellraum
° 3 Schlafzimmer
° Bad mit Wanne und Dusche
° Gäste-WC
° Heizungsraum
° separates Büro mit Vorraum

Außenbereich:
° großzügiger Hof
° 3 Stellplätze

Für den Gewerbe- und Wohnbereich gibt es zwei
separate Heizungen.

Sonstiges

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen, zeigen wir
Ihnen gerne die Immobilie persönlich. Wir freuen uns
über Ihren Anruf und vereinbaren unverbindlich mit
Ihnen einen Besichtigungstermin.
Weitere interessante Immobilienangebote aus dieser
Region finden Sie unter: www.avellino24.de.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir
übernehmen deshalb für die Richtigkeit und
Vollständigkeit keine Haftung.

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Gewerbe: Rolltor
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
56203 Höhr-Grenzhausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot