Höchstädt (Donau)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4... (89420 Höchstädt)

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten oder zur teilweisen Selbstnutzung mit 3 Garagen

Preis: 357.000,00 €

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EG-Wohnung
EG-Wohnung
EG-Wohnung
EG-Wohnung - Garten
EG-Wohnung
EG-Wohnung
EG-Wohnung
EG-Wohnung Terasse
OG-Wohnung links
OG-Wohnung links
OG-Wohnung rechts
OG-Wohnung rechts
OG-Wohnung rechts
OG-Wohnung rechts
OG-Wohnung
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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1301 2016
Zimmer
13
Baujahr
1967
Wohnfläche
ca. 337,00 m²
Online-ID
2B2ZW4T
Kontaktdaten des Inserenten
Wolfgang Schuck FINANOVA GmbH - Immobilien
Frau Seibert
Dorfstr. 15
89567 Sontheim
Telefon: 0174/3050246

Lage

Die Stadt Höchstädt / Landkreis Dillingen a.d.Donau (Schwaben) mit seinen ca. 6.500 Einwohnern kann sowohl kulturell als auch in Bezug auf Freizeitgestaltung viel bieten. Das architektonische Highlight der Stadt ist das Schloss, das sich mit einem Museum, diversen Veranstaltungsräumen und einem gemütlichen Schlosscafé präsentiert.

Veranstaltungen im Schloss, der repräsentative Marktplatz mit wöchentlichem Freitagsmarkt, Joggen im Auwald, Fahrradtouren in den Ausläufern der Schwäbischen Alb, Baden in den Kiesweihern oder Skaten auf den Radwegen ...., die Möglichkeiten sind unbegrenzt und machen neben dem vielfältigen gastronomischen Angebot das Leben in der gemütlichen Kleinstadt lebenswert.

Wirtschaftlich gesehen bringen die zahlreichen vorhandenen Gewerbebetriebe entsprechende Impulse.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Kita, Apotheken, Ärzte sowie Grund- und Mittelschule mit Betreuungsmöglichkeiten sowie ein staatliches Berufliches Schulzentrum gibt es vor Ort. Realschulen und Gymnasien Dillingen (ca. 7 km), Lauingen (ca. 14 km) und Donauwörth (ca. 22 km) sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnellstmöglich zu erreichen.

Verkehrsanbindung: Mit dem Auto ist Augsburg (ca. 25 Min.), Ulm (ca. 40 Min.), München über A 8 (ca. 70 Min.) und Stuttgart über A 8 (ca. 1 ½ Stunden) problemlos zu erreichen

Objekt

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Ensbachsiedlung. Das Wohnhaus mit seinen 4 Wohneinheiten wurde im Jahr 1967 errichtet, aber stets renoviert. 1994 erfolgte eine Erweiterung bzw. Erneuerung des Eingangsbereiches, Anbau der Garagen sowie ein Ausbau oberhalb der Garagen zu einem zusätzlichem Appartement.

Die EG-Wohnung wurde im Jahr 2005 kernsaniert incl. der Heizungsanlage. Das Haus ist voll unterkellert. Zur unteren Wohneinheit gehört eine Terrasse im Osten sowie ein kleiner idyllischer Garten mit Westausrichtung.

Das Objekt ist bis auf eine Wohneinheit zur Zeit vermietet. Die Immobilie ist deshalb optimal als Kapitalanlage geeignet.

Der Gesamtzustand der Immobilie ist gut.

Stichworte

Bundesland: Bayern

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

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Ort
89420 Höchstädt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot