Höchstadt (Aisch)
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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus DHH mit schönem GARTEN und Doppelgarage (91315 Höchstadt)

DHH mit schönem GARTEN und Doppelgarage

Preis: 1.240,00 €

RESERVIERT !!! 
RESERVIERT !!!
Wohn- Essbereich EG mit Grundofen Bild 1
Wohn- Essbereich EG mit Grundofen Bild 2
Wohn- Essbereich EG mit Grundofen Bild 3
Küche EG mit Essplatz Bild 1
Küche EG mit Essplatz Bild 2
Bad OG mit Badewanne und Dusche Bild 1
Bad OG mit Badewanne und Dusche Bild 2
Bad OG mit Badewanne und Dusche Bild 3
Elternschlafzimmer OG mit Zugang zum Balkon
Kinderzimmer 1 OG mit Zugang zum Balkon
Kinderzimmer 2 OG
Bad mit Badewanne und Dusche DG Bild 1
Bad mit Badewanne und Dusche DG Bild 2
Kinderzimmer 3 (Wohnen) DG Bild 1
Kinderzimmer 3 DG (Wohnen) Bild 2
Gäastezimmer 1 (Schlafen) DG
Gästezimmer 2 DG (auch als Küche möglich)
Terrasse
Garten
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss KG
Energieverbrauch
KONTAKT
   
   
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
338
Zimmer
7
Kaution
2600,00 €
Baujahr
1993
Wohnfläche
ca. 210,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2CT5945
Grundstücksfl.
ca. 578,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Mulfinger Immobilien
Herr Volker Mulfinger
Braungardtstr. 13
91325 Adelsdorf
Telefon: 09195992345
Mobil: 0171 / 2441686
Telefax: 09195992344

Lage

Die Stadt Höchstadt liegt ca. 20 km von Erlangen u. Forchheim entfernt. Die Stadt bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten, alle Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Höchstadt ist ein Mittelzentrum mit vielen Gewerbeansiedlungen. Höchstadt hat ca.13.000 Einwohner. Das Objekt liegt in einem sehr attraktiven Wohngebiet mit naheliegendem Kindergarten und Schulen.

Ausstattung

Gebäude: Das Gebäude wurde 1993 in Massivbauweise erstellt und wird über eine zentrale Ölheizung (mit Warmwasserbereitung) geheizt. Als alternative Heizmethode steht im Wohnzimmer des Erdgeschosses ein Grundofen zur Verfügung, der allerdings nicht zur Beheizung des ganzen Gebäudes ausgelegt ist. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Gästebad mit Dusche, Wohn- /Essbereich und die Küche mit Speisekammer. Als Bodenbelag sind in großen Bereichen Fliesen verlegt, Ausnahme bildet der Wohn- /Essbereich in dem Echtholz - Parkettboden zu finden ist. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche sowie drei Schlafräume und ein Abstellraum. Von zweien der Schlafräume aus hat man ebenfalls Zugang zu einem nach Südwest ausgerichteten Balkon. Das Bad und der Abstellraum sind gefliest, die Schlafräume sowie der Flur sind mit Korkfliesen versehen. Das Obergeschoss verfügt über Fußbodentemperierung. Im Dachgeschoss befinden sich nochmals drei Schlafräume. Im größten der drei Räume war in der ursprünglichen Planung eine Küche vorgesehen, die Anschlüsse hierfür wären auch noch vorhanden. Weiterhin findet man hier noch ein Bad mit Badewanne und Dusche. Das Bad ist zusätzlich mit einer elektr. Fußbodenheizung versehen. Als Bodenbeläge sind in zweien der Schlafräume Teppichböden verlegt, der Rest der Räume und der Flur sind gefliest. Die Rollos der Dachflächenfenster auf dieser Ebene sind elektrisch betrieben.

Zum Objekt gehört ein angelegter Garten mit nach Süden ausgerichteter Sonnenterrasse und eine Doppelgarage (mit elektr. Torantrieb) mit Stellplätzen davor. Insgesamt stehen somit zwei Garagenstellplätze und 3 Außenstellplätze zur Verfügung. Im Keller befinden sich die Waschküche, der Heizraum, der Tankraum und ein Kellerraum mit Ausgang zum Garten. Das Haus sowie die Garage sind über ein Schließsystem zu öffnen / schließen.

Haustiere sind im Objekt leider nicht möglich.

Wohnfläche: ca. 210 m2

Nutzfläche: ca. 79 m²

Grundstücksgröße: ca. 578 m²

Heizung: Ölzentralheizung, Grundofen im Wohnzimmer

Besichtigung: Eine Innenbesichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich.

Bezug: ab sofort

DSL Verfügbarkeit: DSL 16000 (gem. Online-Auskunft der Telekom)
Kabel 100 Cable (gem. Online-Auskunft Vodafone)

Miete/Monat: € 1240 .- kalt

Garagen/Monat: € 60 .-

Nebenkosten: € 150 .- (wird nach tatsächlichem Verbrauch
abgerechnet, Heizöl besorgt der Mieter
selbst)

Kaution: € 2600.-

Energiepass: vorhanden
(Verbrauch)

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL 16000 mit 16000 Mbit/Sec, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Kontakt


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Ort
91315 Höchstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot