Höchenschwand
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Attraktive Bürofläche mit repräsentative... (79862 Höchenschwand)

Attraktive Bürofläche mit repräsentativer und offener Schaufront! (112190_28+21) Gewerbeeinheit, nebst zweitem Büroraum mit Dusche / WC

Preis: 25.000,00 €

Gemeinde Höchenschwand 
Gemeinde Höchenschwand
Empfang
Büro
Büro
Büro
Eneregieausweis
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
112190_28+21-1
Baujahr
1971
Online-ID
2AVD34M
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Walter Lütte GmbH
Immobilien Walter Lütte GmbH
Untere Haspelstr. 6
79761 Waldshut
Telefon: +49 (0) 77 51/ 20 11
Telefax: +49 (0) 77 51/ 75 10

Lage

HÖCHENSCHWAND - Gemeinde im Landkreis Waldshut-Tiengen, Der heilklimatische Luftkurort Höchenschwand liegt im südlichen Hochschwarzwald als wahrlich natürliche Sonnenterrasse, fern von Lärm und Verkehr. Bekannt ist das Dorf am Himmel für das hier vor allem bei Föhnlage weitgedehnte Alpenpanorama, ein Paradies für Wanderer und Spaziergänger im Sommer sowie Winter, Loipen, Skilift, Tennisplätze / Tennishalle, Schwimmen im nahegelegenen Schluchsee, beheiztes Waldschwimmbad, gute Einkaufsmöglichkeiten, diverse Arztpraxen, Kliniken sind in unmittelbarer Nähe zu finden.
Verkehrsgünstig liegt der Kurort an der B 500 etwa 20 km nördlich der Kreisstadt Waldshut-Tiengen.

Ausstattung

im Zentrum der Dorfgemeinde, mit guter Anbindung an Infrastruktur und Dorfleben, in ruhiger, schöner und sonniger Aussichtslage, Luftkurort im Herzen des Schwarzwaldes, Nähe Skilift, Loipen, Wanderwegen und vielen weiteren Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, gute Anbindung nach Waldshut, die Schweiz und Freiburg

Gewerbeeinheit mit großer Schaufront über 2 Seiten vor dem Eingangsbereich:
Diele, Rezeption / Empfangsbereich
Büro / Praxisraum mit Schaufenster
kleine Kochnische
Zugang zur Liftanlage und der Toilettenanlage
Kaufpreis EUR 25.000,--

gastronomische Nutzung möglich - tolle Räumlichkeiten für charmantes Stehcafe / Imbiss / Ladenlokal / Büro in zentraler Lage mit großzügiger, auffälliger und heller Schaufensterfront
Ideal als Gewerbeeinheit mit angeschlossener kombinierbarer Wohneinheit für die angestrebte Selbständigkeit nutzba

hausmeisterbetreut
Liftanlage
Hallenschwimmbad zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden

Verbrauchsausweis vom 19.05.2009 danach: Verbrauch: 143 kWH (m² a), Bj. Gebäude: 1971, Heizöl (Bj. 1996)

Sonstiges

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, Telefax +49 (0) 77 51 / 75 10, E-Mail: info@luette.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.

Stichworte

Gesamtfläche: 57,00 m²

Preise


Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
79862 Höchenschwand
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot