Hockenheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Gewerbe-Wohnhaus mit Nebengebäude ! (68766 Hockenheim)

Gewerbe-Wohnhaus mit Nebengebäude !

Preis: 490.000,00 €

Objekt Ansicht 
Objekt Ansicht
Garten
Wirtschaft mit Übergang zum Buffetraum
Umgebaut zum Raum (ehmalig Kegelbahn)
Wirtschaft
Theke durch  die Tür zur Küche und Keller
Bild 5
Küche
seprater durchfahrt/gang zum Nebengebäude
Nebengebäude vermietet
Objektansicht
Objektansicht
Grundriss WIrtschaft und WOhnraum
Grundriss Nebengebäude
Lageplan
Nebengebäude Ansicht
   
   
Käuferprovision
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Zimmer
8
Baujahr
1960
Fläche
ca. 511,00 m²
Online-ID
2BSY54X
Grundstücksfl.
ca. 966,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
wohlfühl immobilien
Herr Ayhan Yorulmaz
Silcherstrasse 32
68789 St. Leon - rot
Telefon: 06227/3984764
Mobil: 0151 20483061

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 996qm großem Grundstück (noch bebauungsfähig) befindet sich das vielseitige nutzbare Objekt mit Nebengebäude. Das Wohn-/Geschäftshaus wurde ca. im Jahre 1960 errichtet.
Im Erdgeschoss ist neben der Einzimmer Wohnung mit ca.34,29qm, ist auch eine Gewerbefläche vorhanden. Die Gewerbefläche wird momentan als Gaststätte genutzt und ist komplett unterkellert.
Ca. im Jahre1981 wurden die Kegelbahnen funktional umgebaut. Der direkte übertritt ist von der Gaststätte möglich und wird derzeit als ein großer Buffetraum genutzt.
Die Gesamt Nutz-/Wohnfläche beträgt ca. 511 m². Hiervon entfallen im Erdgeschoss auf die Gaststätte und Keller ca. 330 m² und auf die Einzimmer Wohnung 34 m².
Die Grünfläche hinter dem Gebäude wird von den Mietern als Garten genutzt. Auf dem Innenhof befinden sich bereits zwei vermietete Nebengebäuden die jeweils mit 73 m² und 74 m² Wohnfläche aufgeteilt sind und über einen separaten Hofeingang verfügen.
Die Gesamtmieteinnahmen betragen ca. 25.440,- p.a.

Lagebeschreibung

Hockenheim ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg, etwa 20 km südlich von Mannheim. Sie ist eine der sechs größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises und gehört zum Mittelbereich Schwetzingen im Bereich des Oberzentrums Mannheim in der Metropolregion Rhein-Neckar.

Seit dem 1. Januar 2001 ist Hockenheim Große Kreisstadt. Die Stadt Hockenheim ist mit den Nachbargemeinden Altlußheim, Neulußheim und Reilingen eine Vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft eingegangen.

Die Stadt ist durch die Motorsport-Rennstrecke Hockenheimring überregional bekannt.

Ausstattungen

-Gewerbefläche(als Gastronomie genutzt)
-Nebengebäuden bereits vermietet
-Einzimmer Wohnung wird vermietet
-großes Grundstück

Info

Wir arbeiten mit einem Makler Alleinauftrag, das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Verehrte Interessenten,
bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten,(Name, Adresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.

Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!

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Ort
68766 Hockenheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot