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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Wohnen und arbeiten vor den Toren der... (02627 Hochkirch)

Wohnen und arbeiten vor den Toren der 1000-jährigen Stadt Bautzen

Preis: 138.000,00 €

Luftbild von West 
Luftbild von West
Ansicht von West
Ansicht von Nordwest
Blick nach Nordosten
Solide
morgen Büro
Fenster Typ 1
Fenster Typ 2
Fenster Typ 3
   
Referenznummer
BPI 3554
Baujahr
1917
Fläche
ca. 240,00 m²
Online-ID
2C73R46
Grundstücksfl.
ca. 3.196,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Beate Protze Immoblien GmbH
Herr Thomas Birnstein
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Telefon: +49 351 4361230
Mobil: +49 173 3530670
Telefax: 0351 43612 40

Lage

Bautzen ist das Zentrum der Oberlausitz. Die Spreestadt entwickelt sich zu einem modernen, zukunftsträchtigen und attraktiven Dienstleistungs-, Wirtschafts- und Wohnstandort. Sie ist der wichtigste Arbeitgeber einer ganzen Region und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. An der Bundesautobahn A4 sorgen drei Anschlussstellen ebenso für kurze Wege wie mehrere Bundesstraßen in alle Himmelsrichtungen sowie die Deutsche Bahn.

Bautzen hat rund 40.000 Einwohner, ist Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Bautzen, zudem auch als historische Hauptstadt bekannt.

Bis nach Dresden sind es rund 50 Kilometer, direkt vor der Stadt beginnt das Lausitzer Bergland. Nördlich von Bautzen wurde im Jahre 1974 eine Talsperre gebaut.

Die Geschichte der Stadt geht bis in die Steinzeit zurück. Im Jahr 2002 feierte Bautzen den tausendsten Jahrestag seiner erstmaligen Erwähnung.

Die Besucher der Stadt interessieren sich für Sehenswürdigkeiten, die aus unterschiedlichen Zeiten stammen. Sieben Kirchen im Stadtgebiet sorgen auf diesem Gebiet für Vielfalt, Museen sind ebenfalls in einer größeren Anzahl zu finden. Das Sorbische Museum Bautzen ist auf der Ortenburg eingerichtet worden. Hier kann der Besucher alles über die Sprache und die Herkunft der Sorben, deren Lebensweise und das Brauchtum kennenlernen.

Die Gebäude in der Altstadt von Bautzen sind ebenso berühmt wie sehenswert. Die Ortenburg hoch über der Stadt vermittelt das passende Ambiente, die Altstadt mit der Friedensbrücke, die Michaeliskirche und "die alte Wasserkunst" gelten als Wahrzeichen der Stadt. Zu den modernen Einrichtungen gehört die Schulsternwarte, die gleichzeitig eine der ältesten in Deutschland ist. In der Innenstadt und den Randbezirken sind Grünanlagen und Parks für die Naherholung eingerichtet.

Pommritz gehört zur Gemeinde Hochkirch, liegt zehn Kilometer östlich von Bautzen und elf Kilometer nordwestlich von Löbau im Vorland des Lausitzer Berglandes zwischen 230 m und 240 m ü. NN. Die Umgebung ist hügelig und wird landwirtschaftlich genutzt. Der Horken südwestlich des Ortes erhebt sich auf 267 m. Pommritz hat 195 Einwohner.

Unser Objekt ist sehr gut erreichbar mit der Regionalbahn Dresden-Görlitz. Die Fahrzeit von Bautzen beträgt neun Minuten (ein Zwischenhalt). Der Haltepunkt Pommritz ist 150 m von unserem Haus entfernt. Aber auch über die Bundesautobahn A 4 Dresden-Görlitz oder die Bundesstraße 6, Bautzen-Görlitz, Abzweig Pommritz in Hochkirch, kommt man gut hierher.

Auf dem Pommritzer Gutshof betreibt der Verein "Neue Lebensformen" seit 1993 das auf eine Idee von Rudolf Bahro zurückgehende LebensGut.

Objekt

Dieses Objekt atmet unternehmerische Tradition - möchten Sie sie fortsetzen?

Anfangs wurde hier eine Käserei betrieben, später war hier ein Leuchtenbau zu Hause.

Zur Verfügung stehen ein Werkstattgebäude (16 m x 15 m) und ein teilunterkellertes Bürohaus mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss (etwa 300 m² Bürofläche). Beide Objekte sind durch einen Zwischenbau verbunden.

Gut nutzbar ist das Objekt für Handwerks- und Handelsbetriebe, denkbar ist aber auch, Grundstück und Werkstattgebäude in Verbindung mit Gartenteich und Brunnen z.B. zur Geflügelhaltung zu verwenden.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig. Beheizt wird es gegenwärtig mit festen Brennstoffen (Schwerkraftheizung). Dringend notwendig ist der Einbau einer vollbiologischen Kläranlage.

Die Ostseite des Grundstücks grenzt an unverbaubare landwirtschaftliche Nutzfläche.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-pro tze-immobilien.de

Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.

WICHTIGER HINWEIS:

Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
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Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.

Energieeinsparverordnung
Energieausweis nicht vorhanden

Stichworte

Gesamtfläche: 540,00 m², Bürofläche: 300,00 m²

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
02627 Hochkirch
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot