Hitzacker (Elbe)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Alle unter einem Dach versammelt... (29456 Hitzacker)

Alle unter einem Dach versammelt...

Preis: 138.000,00 €

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weitläufiger Garten
Blick aus dem Wohnzimmer
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Glasgiebel
kaminzimmer
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Kamin
Bad
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Grundriss EG
Grundriss OG
   
   
Käuferprovision
4,76% incl. Mwst.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
A235b
Zimmer
7
Baujahr
1972
Wohnfläche
ca. 182,00 m²
Online-ID
2CRF54D
Grundstücksfl.
ca. 1.790,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Christoph Soetebeer GmbH
Herr Christoph Soetebeer
Vor dem Bardowicker Tore 6a
21339 Lüneburg
Telefon: 04131/7207477
Telefax: 04131 / 720 74 78

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer grünen Wohnlage im beliebten Luftkurort Hitzacker (Elbe), der mit seinen rund 5.100 Einwohnern zur Samtgemeinde Elbtalaue gehört.
Hitzacker liegt an der Einmündung der Jeetzel in die Elbe. Zu den Sehenswürdigkeiten zählt das 1589 erbaute Zollhaus auf der Stadtinsel mit Fachwerkhäusern sowie einer der nördlichsten Weinberge Deutschlands. Viele Kilometer Rad-, Wander- und Reitwege führen durch den Naturpark Elbufer-Drawehn, der sozusagen vor der Haustür liegt.
In Hitzacker gibt es mehrere Haltestellen an der Eisenbahnlinie Dannenberg - Lüneburg. Busverbindungen bestehen in Richtung Lüneburg, Uelzen und Dannenberg sowie zur Kreisstadt Lüchow. Außerdem gibt es eine Personenfähre über die Elbe.
Eine Haupt- und Realschule sowie eine Waldorfschule als Gesamtschule sind hier vor Ort. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Dannenberg (Elbe) und Lüchow. Für die Grundversorgung stehen diverse Supermärkte, Drogerien, Apotheken und vieles mehr zur Verfügung. Die ärztliche Grundversorgung ist durch die Ansiedlung diverser Allgemeinmediziner und Zahnärzte gesichert. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Dannenberg (Elbe).In wenigen Minuten erreichen Sie den Elbdeich und haben von dort eine wunderschöne Sicht auf die niedersächsischen Elbtalauen. Durch die frühere Abgeschiedenheit blieb die Ursprünglichkeit der Elbtalauen erhalten. Seltene Pflanzen und Vögel wie Seeadler, Milan, Storch und Kranich sind hier zu Hause. Der Deich ist ideal zum Radfahren, Wandern und Inlineskaten.
Inmitten der romantischen Schönheit der Elbtalaue können Sie absolute Ruhe geniessen, den Unkenrufen lauschen und die Seele baumeln lassen.

Das Objekt verfügt über eine sehr interessante Straßenanbindung. Keine 3 Gehminuten vom Ortseingang Hitzacker entfernt, kann man sich direkt von dem öffentlichen Linienverkehr ins 40 km entfernte Lüneburg bringen lassen.

Objekt

Was für Möglichkeiten! Sie benötigen 2 Wohneinheiten unter einem Dach? Sie möchten gerne Wohnen und Arbeiten nebenan? Sie haben eine große Familie und lieben Freiraum? Hier geht definitiv alles, dazu noch eingebettet in einen wunderschönen Garten und trotzdem mit der notwendigen Infrastruktur für die Familie vor der Haustür.
Als Forsthaus 1972 massiv erbaut hat das Objekt inzwischen einige wunderschöne Erweiterungen erhalten, die nicht nur mehr Lebensraum sondern auch wesentlich mehr Wohnqualität schaffen. Sie müssen kein Förster sein, damit Ihnen hier das Herz aufgeht... So entstand ein Anbau mit einem herrlichen Glasgiebelzimmer, an kalten Wintertagen können sich hier alle um den offenen Kamin zusammenfinden. Auch der helle und natürlich beheizte Wintergarten im ersten Stock bietet unzählige Möglichkeiten, das Leben in der Natur auf alle Jahreszeiten auszudehnen, ein Traum für alle, die dunkle Räume nicht mögen.
Von der teilweise überdachten Terrasse aus haben Sie - ebenso wie von den dahinterliegenden mit großen Fenstern bestückten Wohnräumen - einen traumhaften Blick ins Grüne. Das gleiche gilt für die darüber im ersten Stock liegenden Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Zugang zum Laubengang, der zum Garten ausgerichtet ist.
Der Garten? Garantiertes Herzklopfen für alle Naturliebhaber mit altem Baumbestand, grün, grüner, am grünsten...

Ausstattung

heller, beheizter Wintergarten
Panoramafenster im Wohnbereich
gemauerter Kamin
großer Garten mit altem Baumbestand
Einliegerwohnung oder Praxis möglich

Sonstiges

Wir haben unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt, es handelt sich bei den Informationen zu den Immobilien um sensible Daten , haben Sie bitte Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Vielen Dank

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse, Wintergarten
  • Energieträger: Elektro
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: offener Kamin
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad/WC getrennt
  • Zustand: gepflegt
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Ort
29456 Hitzacker
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot