Hirschhorn (Neckar)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Ruhig gelegenes Dreifamilienhaus (69434 Hirschhorn-Heddesbach)

Ruhig gelegenes Dreifamilienhaus

Preis: 178.000,00 €

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DG Wo-Zi
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DG Wo-Zi rechts
DG Zimmer
DG Bad
DG Küche
DG Schl-Zi
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Käuferprovision
Maklercourtage beträgt 5,95% für den Käufer
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Absprache
Referenznummer
201630
Geschosse
2
Zimmer
10
Baujahr
1974
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B2EE4V
Grundstücksfl.
ca. 516,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Winterbauer Immobilien
Frau Margit Winterbauer
Am Hang 8
69429 Waldbrunn , Odenw
Telefon: 06274/928770

Objektbeschreibung

Zwei Wohnungen sind z.Zt. vermietet. Das DG ist gerade frei geworden. Die Fenster wurden teilweise 2007/2008 erneuert. Böden wurden teilweise mit neuem Laminat und Teppichboden ausgelegt.2008/2009 . Im UG haben Sie 3 ZKB dieses wird ebenerdig betreten und sind mit Laminat velegt, das EG hat 4ZKB,eine große Hochterrasse und einen großen überdachten Balkon. Hier haben Sie in den Wohnbereichen Nußbaum-Laminat und in den Schlafräumen Teppichboden. Die DG-Wohnung bietet 3 ZKB und einen Balkon.Auch hier sind in den Wohnräumen Laminat und im Schlafbereich Teppichboden. Ein neuer Edelstahlkamin wurde eingebaut und bietet somit die Möglichkeit der Holzheizung , diese wird auch überwiegend genutzt. Ansonsten werden die Räume teilweise mit Infrarot-Heizung oder normalen Elektroheizkörpern beheizt.

Lagebeschreibung

Sehr ruhige Seitenstraße mit Blick ins Grüne. Busanbindung nach Hirchhorn. Ki-Ga im Nachbarort und Schulen in Hirschhorn, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahnanschluß.

Raumaufteilung

Sie betreten die UG Wohnung ebenerdig. Hier haben Sie links ein sehr großes Schlafzimmer. Links gegenüber befindet sich ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluß und Zugang in den Garten. Den Flur weiter kommen Sie links in das Eßzimmer mit Kaminofen und weiter durch in das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Gäste-WC. Den Flur geradeaus geht es in das Badezimmer mit kleinem Fenster und Badewanne. Rechts daneben haben Sie die Küche. Diese ist mit Fliesen ausgelegt und daneben ein weiteres kleines Zimmer.
EG: Hochparterre: Hier haben Sie links das große Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon. Rechts gegenüber ist das extra WC und daneben das Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Dieses wurde renoviert. Der Flur hat Laminatboden. Weiter links kommt ein weiteres Zimmer und rechts gegenüber ist die Küche mit Durchgang ins Eßzimmer. Geradeaus vom Flur kommen Sie in das großzügige Wohnzimmer das zum Essbereich mit Fachwerkbalken abgetrennt ist und ein Kaminofen bietet mollige Wärme. Vom Wo-Zi haben Sie Zugang auf die Hochterrasse und seitlich auch auf den großen überdachten Balkon.
DG: Vom Eingang rechts gehen Sie in das Badezimmer. Links gegenüber haben Sie das Schlafzimmer. Weiter den Flur kommt links ein weiteres Zimmer und geradeaus sind Sie im Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Rechts daneben ist die Kochküche.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung.
Alle Angaben zum Objekt erhalten wir von unserem Auftraggeber. Diese sind von uns nach bestem Gewissen geprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Jegliche Haftungsansprüche aus dem Exposé sind ausgeschlossen
Leider sind keine Innenaufnahmen der vermieteten Räume möglich.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Elektro, Holz
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Etagenheizung, Ofenheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: renoviert, renovierungsbedürftig, teilsaniert
empfehlen

Kontakt


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Ort
69434 Hirschhorn-Heddesbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot