Hirschbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Vereinsheim in herrlicher Naturlage im... (92275 Hirschbach)

Vereinsheim in herrlicher Naturlage im Hirschbachtal

Preis: 165.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Terrasse über Anbau
Gaststube/Aufenthaltsraum
Gaststube/Aufenthaltsraum
Küche
2er Zimmer
3er Zimmer
8er Zimmer
6er Zimmer
5er Zimmer im Anbau
Schankanlage
Duschen
WC Herren
WC Damen
gepachtete Wiese
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
A814
Zimmer
6
Baujahr
1933
Wohnfläche
ca. 211,00 m²
Online-ID
26CLG4V
Grundstücksfl.
ca. 3.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienbüro Heinz Strohmaier e. Kfm.
Herr Manfred Hofmann
Nürnberger Str. 92
91217 Hersbruck
Telefon: 09151/94413
Telefax: 09151/95679

Hinweis

Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers, aus diesem Grund können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Baujahr

1933

Lage

Hirschbach ist ein im landschaftlich wunderschönen Hirschbachtal idyllisch gelegener Luftkurort und liegt ca. 12 km von Hersbruck, ca. 20 km von Sulzbach-Rosenberg und ca. 48 km von Nürnberg entfernt. Einer der schönsten Golfplätze der Region befindet sich im nahe gelegenen Königstein, ein beheiztes Freibad ist am Ort. Um Hirschbach sind ca. 200 km markierte Wanderwege sowie Möglichkeiten zum Klettern (Norissteig, Mittelbergwand, Höhenglückssteig).

Stichworte/Objekt...

Das Vereinsheim befindet sich in Alleinlage oberhalb des Hirschbachtales ohne weitere direkte Umgebungsbebauung. Das Grundstück besteht vorwiegend aus Mischwald, der zum überwiegenden Teil eine starke Hanglage aufweist. Das Haupthaus wurde in massiver Bauweise teilunterkellert mit Erdgeschoss und Dachgeschoss als Krüppelwalmdach mit Erkern 1933 errichtet. Im Jahr 2004 wurde die Dacheindeckung erneuert. 1970 erfolgte ein eingeschossiger Anbau mit darüber liegender ca. 100 m² großer Terrasse sowie der Anbau der Toilettenanlagen. Im Haus sind neben den Gemeinschaftsschlafunterkünften im Dachgeschoss eine geräumige Küche und ein gemütlicher Gast- bzw. Aufenthaltsraum vorhanden. Im Anbau sind ein Kühlraum mit entsprechenden Schankvorrichtungen für Getränke sowie eine weiterer Schlafraum und 2 Duschen eingebaut. Geheizt wird mit einer Kachelofenwarmluftheizung mit Ölbrenneinsatz oder teilweise mit elektrischen Heizlüftern. Die Warmwasserbereitung erfolgt mit Strom über einen Boiler bzw. einen Elektro-Durchlauferhitzer. Der Endenergiebedarf beträgt 299,2 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H. Das Haus ist an das öffentliche Wasser-, Kanal- und Stromnetz angeschlossen, die Herstellungsbeiträge hierfür sind abgerechnet und bezahlt.

Bezug

nach Vereinbarung

Provision

Bei Ankauf 3,57% aus dem Kaufpreis

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: voll möbliert
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
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Straße
Alte Dorfstr. 80
Ort
92275 Hirschbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot