Himmelpforten
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte NEUBAU KfW 55 - Moderne Architekten-DHH! (21709 Himmelpforten)

NEUBAU KfW 55 - Moderne Architekten-DHH!

Preis: 279.900,00 €

Bild 9 
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Bild 10
Bild 11
Bild 10
Idyllische Umgebung
Außergewöhnlicher Klinker
Eingangsansicht  (Abb.ähnlich)
Terrassenansicht (Abb. ähnlich)
Erdgeschoss
Obergeschoss
   
Käuferprovision
Eine Maklerprovision fällt nicht an!
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Juni/Juli 2017
Geschosse
2
Zimmer
5
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 139,00 m²
Online-ID
296TG47
Grundstücksfl.
ca. 413,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DaMa Immobilien GbR
Frau Daniela Marinkovic
Hauptstraße 50
21717 Fredenbeck
Telefon: 04149 - 93 47 53
Mobil: 0151-26 62 48 00
Telefax: 04149 - 93 47 52

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten!!!

Dieses Haus lässt keine Wünsche offen! Diese moderne Doppelhaushälfte im Stadthausstil mit einer Größe von ca. 139 qm hat einen gut durchdachten, großzügigen Grundriss, eine attraktive Optik und eine traumhafte Lage.

Im Kaufpreis enthalten ist eine hochwertige Ausstattung, INKLUSIVE Malerarbeiten und Bodenbeläge. Die Kubatur und eine abwechslungsreiche Fassadengestaltung verleihen dem Doppelhaus eine originelle Optik mit Einfamilienhaus-Charakter. Verbringen Sie den Sommer auf Ihrer Terrasse, ohne den Nachbarn zu bemerken.

Neben Küche und großzügigem Wohnzimmer mit Essbereich wird das Erdgeschoss ergänzt durch einen überdurchschnittlich großen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein Zimmer, das individuell als Büro, Gästezimmer oder 3. Kinderzimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein praktischer kleiner Abstellraum.

Durch eine Brüstung im Obergeschoss entsteht ein großzügiger Balkon mit 15 qm, der vom Schlafzimmer aus direkt begehbar ist.

Es wird eine hochwertige, moderne Ausstattung verbaut. Je nach Bautenstand werden individuelle Wünsche des jeweiligen Käufers berücksichtigt.

Geheizt wird mittels einer Erdwärmepumpe. Diese Heizvariante spart nicht nur teure Gaskosten, sondern wird zudem staatlich gefördert.

Die Farbgestaltung auf der Abbildung ist beispielhaft.

Lagebeschreibung

Idyllisch und dennoch sehr zentral! Das Grundstück mit einer Größe von ca. 413 qm (pro DHH) hat eine traumhafte Lage am Ende einer Sackgasse, umgeben von viel Grün in Himmelpforten.

Der Ort Himmelpforten befindet sich an der B73, etwa 10 Autominuten von der Hansestadt Stade entfernt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind fußläufig zu erreichen. Mit dem praktischen Bahnanschluss nach Hamburg und Cuxhaven ist das Pendeln für Berufstätige kein Problem.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

- Wohn-/Esszimmer
- Küche (je nach Kundenwunsch offen oder geschlossen)
- Gästezimmer/Büro
- Gäste-WC
- großzügiger Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:

- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
- 2 Kinderzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 1 kleiner Abstellraum
- Balkon

Sonstiges

Die Fertigstellung des Doppelhauses erfolgt im Juli 2017.

Der Preis in Höhe von 279.900,00 EUR gilt für die Erstellung des Hauses mit KfW 55-Standard INKLUSIVE Grundstück.
Profitieren Sie von einer attraktiven Förderung der KfW!

Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen wollen und die angebotene Doppelhaushälfte für Sie interessant ist, lassen wir Ihnen gerne ein vollständiges Exposé inkl. Baubeschreibung, Lageplan etc. zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Erdwärme, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: KfW 55, Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: nicht unterkellert
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Neubau
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Straße
Mühlenstraße 11
Ort
21709 Himmelpforten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot