Hiltpoltstein
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft Mach mir den Hof (91355 Hiltpoltstein)

Mach mir den Hof

Preis: 169.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Grundstück Überblick
Bild 11
Badezimmer
Küche
Bild 14
Bild 15
ehem. Stallung
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
14.09.2016
Referenznummer
1/30/950-500/3221
Zimmer
9
Baujahr
1918
Online-ID
2BPH44K
Grundstücksfl.
ca. 6.741,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Herr Jochen Wolf
Semmelstr. 15
97070 Würzburg
Telefon: 09131/ 97396-31
Telefax: 09131/ 97396-18

Lage

Der kleine Ort Almos gehört zur Marktgemeinde Hiltpoltstein. Das zum Verkauf stehende Anwesen liegt zentral aber ruhig im Ort.

Almos befindet sich an der Bundesstraße 2 von Nürnberg nach Bayreuth. Die A 9 ist über den Anschluss Hormersdorf (zirka neun Kilometer entfernt) zu erreichen. Die Kreisstadt Forchheim liegt zirka 23 Kilometer westlich und Erlangen zirka 30 Kilometer südwestlich der Gemeinde.

Die Nahversorgung ist in Hiltpoltstein und in Gräfenberg gegeben. Hier finden alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Mit der Linie 219 besteht Anschluss nach Gräfenberg zur Gräfenbergbahn.

Objekt

Diese ehemalige landwirtschaftliche Anwesen bietet auf insgesamt 6.741 qm viel Freiraum für die eigenen Ideen. Eine weitere Bebauung des Grundstückes mit mehreren Einfamilienhäusern ist grundsätzlich möglich - sollte aber vorab per Bauvoranfrage geklärt werden.

Auf dem Anwesen befinden sich neben dem Wohnhaus vier stark renovierungsbedürftige landwirtschaftliche Nebengebäude . Davon sind 2 Stallungen - eine davon unterkellert sowie eine Gerätehalle und 2 Gärungssilos.

Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr um ca. 1918 und wurde in massiver Bauweise errichtet. Die solide Grundsubstanz mit ca. 55 cm starken Außenwänden sowie die großzügig bemessenen Schlaf- und Wohnräumen spiegeln nur einen Teil des hier schlummernden Potentials wider.

Das Dachgeschoss steht derzeit als Lagerfläche zur Verfügung - hier kann weiterer Wohnraum geschaffen werden.

Das Gebäude wurde zuletzt um ca. 1960 renoviert und entspricht auch vom Ausstattungsstandard dieser Zeit. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden.

Sonstiges

Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt...
Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen und arbeiten dabei mit einem Immobilienmakler Ihres Vertrauens zusammen? Sie sind verwundert, dass Sie der Immobilienmakler nach Ihrem Personalausweis fragt? Und darüber hinaus noch wissen möchte, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist? Dann erfüllt der Immobilienmakler damit die Anforderungen des Gesetzgebers gemäß dem Geldwäschegesetz. Der Auftraggeber wiederum ist dem Makler zur Auskunft rechtlich verpflichtet (§ 4 Abs. 6 GwG).

Die LBS - Experten beraten Sie gerne individuell in Ihren Finanzierungsfragen und helfen Ihnen weiter.

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann die Sparkassen-Immo bzw. LBS nicht übernehmen.

WICHTIGER HINWEIS:
Senden Sie uns bitte Ihre Anfrage über dieses Onlineportal und haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Stichworte

Wohnfläche: 243,00 m², Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1960

Ausstattung

  • Energieträger: Holz
  • Erschließung: teilweise erschlossen
  • Zustand: Altbau (bis 1945), sanierungsbedürftig, Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
91355 Hiltpoltstein
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot