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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Ihr neues Zuhause: gepflegte Doppelhaush... (31135 Hildesheim)

Ihr neues Zuhause: gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage auf Eigentumsgrundstück!

Preis: 195.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Dusch und Wannenbad OG
Kinderzimmer OG
Treppenhaus
Esszimmer
Ess- & Wohnbereich
Einbauküche
Durchgang Gäste-WC & Waschküche
Gäste-WC
Waschküche
Eingangsbereich
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Garten mit Freisitz und Teich
Ansicht aus Garten
Garage und Grill
Hausansicht
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. Mwst.
Referenznummer
CH-2213
Zimmer
5
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 145,30 m²
Online-ID
2BPGR4F
Grundstücksfl.
ca. 628,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HI-MAX GmbH
Frau Frau Christina Hartmann
Obergstr. 12
31139 Hildesheim
Telefon: +4951212812997
Mobil: +491632926692
Telefax: +4951212812990

Lage

Die Siedlung Stadtfeld gehört zur Hildesheimer Oststadt und schließt sich östlich an die Neustadt an. Die Oststadt ist ab der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts entstanden. Die Oststadt hat eine gute infrastrukturelle Anbindung und ist Zentrumsnah.

Ausstattung

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit dem Eingangsbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, eine Küche von der Sie zu einem Gäste-WC und der Waschküche gelangen und im hinteren Teil der Küche durch eine Terrassentür in den Garten. Rechts von der Küche befindet sich der Ess- und Wohnbereich.
Das Obergeschoss gliedert sich in ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, einem Büro und zwei weiteren Zimmer.
Im Keller befindet sich die Gasbefeuerte Warmwasserzentralheizung, im Nebenraum die Öltanks der alten Heizung und ein weiterer Kellerraum.

Objekt

Die 1920 erbaute Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von 145,3 m² und ist teilunterkellert. Die Grundstücksgröße beträgt 628 m². Die Gasheizung wurde 2012 eingebaut. Die Fenster wurden zwischen 1994 und 2001 im gesamten Haus ausgewechselt. Die DHH ist mit Lamiatboden von 2001 ausgelegt und in einem gepflegten Zustand, Sanitär und Küche ist gefliest.
Garage, Stellplatz, Gartenlaube mit Freisitz, Gartenteich in einem eingefriedeter Garten runden das gesamt Bild ab.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.10.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 131.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Grundrisse werden noch erstellt.
Energieausweis ist bestellt.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
31135 Hildesheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot