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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus von Privat: Gepflegtes Reiheneckhaus mit... (40723 Hilden)

von Privat: Gepflegtes Reiheneckhaus mit Garage und Carport in zentraler Lage von Hilden-Süd

Preis: 390.000,00 €

Gartenansicht  
Gartenansicht
Garten
Garten 2
Garage Carport
Frontansicht
Seitenansicht
Wohnzimmer a
Wohnzimmerb
Wohn Esszimmer
Küche a
Küche b
Gäste WC
Eingang m. Windfang
Treppenhaus
Schlafzimmer a
Schlafzimmer b
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Bad
Bad Dusche
Bad Wanne
Dachgeschoss 2
Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Schnitt
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
FD 1591
Zimmer
5
Baujahr
1968
Wohnfläche
ca. 135,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BGNN4H
Grundstücksfl.
ca. 474,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
FD FAIR & DIREKT
privat von Herrn H. Thomalla
Zum Daaskamp 26
53797 Lohmar
Mobil: +49(174) 3663017

Lage

Das Haus liegt sehr zentral in Hilden-Süd, die Innenstadt ist zu Fuß in ca. 12 Minuten zu erreichen und damit alle Geschäfte, Ärzte, Gaststätten etc.

Der S-Bahnhof ist zu Fuß erreichbar in ca, 5 Min.

Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Der Autobahnanschluss zur A3 ist ca. 3 km entfernt.

Ausstattung

- Rollläden an allen Fenstern
- Markise über der Terrasse
- Parkett im Wohn-/Essbereich und im großen Schlafzimmer, ansonsten PVC-Böden
- Bad, Gäste-WC und Küche gefliest.
- Ölzentralheizung (wurde vor ca. 8 Jahren erneuert)
- 6000-l-Öltank
- Gartenhaus
- Garage und Carport sowie 2 Stellplätze

Objekt

Das gepflegte Reiheneckhaus steht auf einem ca. 474 m² großen Grundstück und verfügt über einen schönen Garten mit Gartenhaus. Es ist ein perfektes Haus für eine 4 - 5 köpfige Familie

Zum Haus gehört eine Garage, ein Carport sowie 2 davor liegende Stellplätze. Garage und Carport sind im Kaufpreis enthalten.

Der Wohnbereich des Hauses teilt sich wie folgt auf:

An den Eingang des Hauses schließt sich ein Windfang an, erst dann betritt man den Flur mit Treppenhaus, von dem Küche, Gäste-WC und der Wohn-Essbereich abgehen.

Der Wohn-Essbereich ist winkelig angelegt und von hier betritt man die großzügige Terrasse.

Im 1. Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer (ca. 19 m², 11,5 m² und 10,2 m² groß). Vor dem großen Schlafzimmer ist ein kleiner Balkon.

Das Bad liegt ebenfalls im 1. OG und verfügt über ein Fenster, Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio. In die Dachschrägen sind Wandschränke eingebaut, so dass hier sehr viel Stauraum vorhanden ist.

Besonders hervorzuheben ist der große Keller von ca. 80 m², der deutlich größer ist, als die Grundfläche des Hauses, da Terrasse und Garage (Tankraum) ebenfalls unterkellert sind. Der Keller verfügt über 6 Räume sowie Tank und Heizungsraum. Der gesamte Keller ist gefliest bis auf einen Raum und den Tankraum. Vom Keller gibt es einen direkten Zugang zum Garten.

Weitere Details liefern die beigefügten Grundrisse und Fotos.

Sonstiges

Das Haus wird aus Altersgründen verkauft.

Der Energieausweis ist beauftragt.

Dies ist ein Privatverkauf, d.h. Sie sparen die Maklerprovision.

Fotos und Grundrisse können nur einen ersten Eindruck vermitteln, deshalb sollten Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 80,00 m², 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
40723 Hilden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot