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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Großzügige Gewerberäume im Erdgeschoss... (98646 Hildburghausen)

Großzügige Gewerberäume im Erdgeschoss eines Altbaugebäudes

Preis: Verhandlungsbasis

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Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
6
Kaution
2 Nettomonatsmieten
Baujahr
1900
Fläche
ca. 336,01 m²
Online-ID
2CFBA46
Kontaktdaten des Inserenten
Wohnungsgesellschaft Hildburghausen mbH
Telefon: 03685.44850

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Altbaugebäude, welches 1900 erbaut wurde. Im Jahre 1995 erfolgte eine Komplettsanierung, sowie ein Um- und Ausbau, der speziell auf Tagespflegebetreuung beruhte. Das Objekt besteht aus drei einzelnen Häusern, wobei Haus II und III unmittelbar miteinander verbunden sind. In Haus I und II im EG bestehen Mietverträge mit einer Pflegefirma, die spezielle Beatmungstechniken anbieten. Die Gewerbefläche, welche zur Vermietung steht, befindet sich im Haus III.

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich an einer viel befahrenen Straße in Hildburghausen in dezentraler Lage, wobei das Haus III nur über eine separate Zufahrtsstraße per Auto zu erreichen ist. Haus III befindet sich somit auf dem hinteren Grundstücksbereich in ruhiger und beinahe idyllischer Lage. Stellplätze gibt es hier ebenfalls.

Raumaufteilung

Die Gewerberäumlichkeit befindet sich im Haus III des Mietobjektes. Sie verfügt über einen separaten Eingang, der von den Mietern der Wohnungen nicht genutzt werden kann. Die Gewerbefläche besteht aus sechs Räumen, welche man größtenteils über den Flur im Eingangsbereich erreicht. Von dort hat man ebenfalls Zugang zur Kaffeeküche (ausgestattet mit zwei Wasseranschlüssen und einem Fliesenspiegel), zur Damentoilette (2 WC's und Handwaschbecken), zur Herrentoilette (2 WC's, ein Pissoir und Handwaschbecken) sowie zu einem großräumigen und hellen Badezimmer (barrierefreie Dusche, WC, freistehende Badewanne gefliest). Durch eine zweiflügelige Tür erreicht man über den Flur den großzügigen und tageslichtfreundlichen "Saal" - das Herzstück der Gewerbefläche. Dieser eignet sich in seiner zukünftigen Nutzung sowohl als Warteraum bzw. sogar als Fitnessraum oder gar als Tanzstudio. Dieser Raum wurde in der Vorzeit als Begegnungsstätte einer Tagespflegeeinrichtung gerne genutzt. Über den ehemaligen Begegnungsraum erhält man Zutritt zu drei weiteren Räumlichkeiten, die als Büro- oder Praxisräume genutzt werden können. Einer der Räume verfügt zudem über eine offene Durchreiche.
Zurück im Eingangsbereich erlangt man Zugang zu den zwei übrigen Räumlichkeiten, wovon einer ebenfalls großzügig gestaltet und lichtdurchflutet ist. Der daneben befindliche Raum weist eher eine schmale Form auf, in ihm befindet sich jedoch noch ein zusätzliches Handwaschbecken.

Alle Räume (bis auf die Herren- und Damentoilette) verfügen über Kunststofffenster und können mit natürlichem Tageslicht punkten.

Besichtigungstermine

Bei Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Frau Lehr von der Hausverwaltung (Wohnungsgesellschaft Hildburghausen) unter der Telefonnummer 03685.448520.
Weiterhin erreichen Sie sie auch über nachfolgende E-Mail: L.Lehr@wg-hbn.de

Ausstattung

  • Böden: Linoleum
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Kontakt


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Straße
Häselriether Straße
Ort
98646 Hildburghausen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot