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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Großzügiges Einfamilienhaus mit 2... (57271 Hilchenbach)

Großzügiges Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen

Preis: 169.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Großzügiges Haus mit Garten
Große Küche im Obergeschoss
Gemütliches Wohn-/Esszimmer im Obergeschoss
Großzügiges Wohn-/Esszimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
Küche Wohnung II
Wohn-/Esszimmer Wohnung II
Zugang auf Terrasse und in den Garten Wohnung II
Schlafzimmer Wohnung II
Badezimmer mit 2 Fenstern Wohnung II
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
3799
Zimmer
11
Baujahr
1690
Wohnfläche
ca. 290,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
287QK4V
Grundstücksfl.
ca. 455,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stadtsparkasse Hilchenbach
Frau Susanne Klein
Markt 10/12
57271 Hilchenbach
Telefon: 02733/285137
Telefax: 02733/285182

Ausstattung

Garage

Objekt

Hier werden Sie sich wohlfühlen. Das ca. 325 Jahre alte Fachwerkhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage von Hilchenbach - nur ca. 400m vom Hilchenbacher Marktplatz entfernt - und bietet einer Familie mit Kindern oder auch zwei Generationen ein ideales Domizil. Das großzügige Haus bietet insgesamt ca. 290m² Wohnfläche verteilt auf 3 Wohnungen. Die Wohnung I (zur Zeit vermietet) hat ca. 42m² Wohnfläche und die Wohnung II (ebenfalls zur Zeit vermietet) hat eine Wohnfläche von ca. 72m². Die Mieteinnahmen betragen für diese beiden Wohnungen EUR 7.200,00 pro Jahr (Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet). Die Hauptwohnung im Obergeschoss bietet dem neuen Eigentümer ca. 176m² Wohnfläche. Der Dachboden ist größtenteils noch unausgebaut. Das Fachwerkhaus einschließlich des "inneren konstruktiven Gefüges" steht unter Denkmalschutz. Die durchschnittliche Deckenhöhe beträgt im gesamten Haus durchschnittlich ca. 2,32m.

Sonstiges

Die durchschnittliche Deckenhöhe beträgt im gesamten Haus durchschnittlich ca. 2,32m.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Ort
57271 Hilchenbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot