Hilchenbach
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Neuer Preis: Ländliches Anwesen aus 1785... (57271 Hilchenbach)

Neuer Preis: Ländliches Anwesen aus 1785 mit drei Wohnungen, Stallungen und Scheune

Preis: 159.900,00 €

Eingang 5-Z-Wohnung 
Eingang 5-Z-Wohnung
Eingang 2-Z-Wohnung
Eingang 3-Z-Wohnung
Hausansicht
Stall-Scheunenbereich
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käufercourtage errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.).
Referenznummer
CR/1405/02
Zimmer
10
Baujahr
1785
Wohnfläche
ca. 370,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BRQS47
Grundstücksfl.
ca. 961,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Christiane Reppel
Immobilienkompetenz
auch in Ihrer Nähe
Telefon: +49(2713) 186401
Mobil: +49(151) 25883877

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Das hier angebotene Gebäude befindet sich im idyllisch gelegenen Dorf Ruckersfeld.
Ruckersfeld gehört zu der Stadt Hilchenbach. Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Arztpraxen und Apotheken sind im ca. 6 KM entfernten Hilchenbach vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung durch regelmäßige Busverbindungen zum Zentrrum von Hilchenbach ist gegeben.
Hilchenbach ist über die Bundesstraße 508 an die Hüttentalhochstraße (HTS) in Kreuztal angebunden. Hierüber ist in ca. 18 KM die BAB A45 Anschlussstelle Siegen verkehrsgünstig gut erreichbar.
Der Anschluß an das Netz der Deutschen Bahn AG besteht in Hilchenbach und Kreuztal.

Ausstattung

Die Wohnungen sind in einem guten und zeitgemäßen Zustand.

Die Böden sind teilweise mit Laminat und pflegeleichten Fliesen belegt.
Das Bad im EG verfügt über eine Dusche WC und Waschbecken, die beiden Wohnungen im Obergeschoß über Badewanne, WC und Waschbecken.
In den Bädern ist der Anschluss für die Waschmaschine vorhanden.
Beheizt werden die Wohnungen mit einer Ölzentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Eigene Wärmemengen-/ und Wasserzähler sorgen für eine gerechte Abrechnung.

Objekt

Das Bauernhaus wurde 1785 erbaut und 2004 umfassend saniert.
Insgesamt stehen 3 Wohneinheiten mit 370 m² Wohnfläche, einem Stall-/Scheunenbereich und einer Doppelgarage sowie vier Aussenstellplätzen zur Verfügung.

Aufteilung der Wohnungen:

EG: 5-Zimmerwohnung mit 150 m² Wohnfläche
Wohnzimmer, 3 Schlafräume, 1 weiteres Zimmer, Küche, Bad, 3 Abstellräume, einen Gewölbekeller und PKW-Stellplatz.
Vom Wohnzimmer Zutritt zur Terrasse.

OG - rechts: 3-Zimmerwohnung mit 120 m² Wohnfläche
Wohnzimmer, große Essdiele, Küche, Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, Bad, Abstellraum und PKW-Stellplatz.

OG - links-: 2 Zimmerwohnung mit 100 m² Wohnfläche
Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Keller und PKW-Stellplatz.

Sonstiges

SAT-TV, Kabel-TV, DSL

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.

Das Objekt wurde 1986 in die Denkmalliste der Stadt Hilchenbach eingetragen. Die Eintragung betrifft das Äußere des Gebäudes, sowie die Konstruktion

Überzeugen Sie sich persönlich und gewinnen Sie Ihren eigenen Eindruck von der Vorzügen dieses Angebotes, indem Sie einen Besichtigungstermin jetzt durch Eintrag in das Kontaktfeld mit frb-Immobilien vereinbaren oder rufen Sie mich einfach an!!
Weitere ca. 3000 Objekte unseres Angebots finden Sie unter www.frb-immobilien.de

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns
genannten Informationen und Angaben zum Objekt
ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation
bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten
Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf
die Auskünfte von Verkäufern,Vermietern, Verpächtern,
Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen,
Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder
schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektan-
gaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-
Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit
dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir
daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die
Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin
zu überprüfen.

Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen - sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.

Angaben zum Energiepass entfallen, da das Haus unter Denkmalschutz steht.
.

Stichworte

Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
57271 Hilchenbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot