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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte ***Fachwerkhaus für kleines Geld ein... (57271 Hilchenbach)

***Fachwerkhaus für kleines Geld ein Hauch von Urlaub, raus aus der Hektik des Alltags***

Preis: 43.000,00 €

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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
4078
Zimmer
5
Baujahr
1697
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
278DT4Q
Grundstücksfl.
ca. 350,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Fair & Freundlich Rheinerft
Frau Jeanette Schneider
Carl Schurz Str. 19 b
50374 Erftstadt
Telefon: 0151-651 28240
Mobil: 0151-65128240
Telefax: 02235 461206

Lage

Der Ort Helberhausen ist ein Stadtteil Hilchenbachs mit etwas weniger als 700 Seelen ist vom Zentrum nur ca. 1km entfernt. In Hilchenbach finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Banken, ebenso wie Kindergärten und Schulen. Neben Grundschule sind auch Realschule und ein Gymnasium zu finden. Sogar ein Krankenhaus und eine neurologische Spezialklinik finden sich im Ort. Hilchenbach-Helberhausen liegt auf etwa 400m Höhe am Rothaarsteig und ist deshalb auch landschaftlich gesehen etwas Besonderes. Kulturell hat die Stadt ebenfalls einiges zu bieten, so z.B. das Orchester Philharmonie Südwestfalen oder das Gebrüder-Busch-Theater.

Ausstattung

Eine Etage höher finden Sie Ihre Schlafräume, die Ihnen genügend Platz bieten für sich und Ihre Kinder oder Gäste, Arbeitszimmer usw. Sie verfügen hier über zwei große Zimmer, jeweils gefolgt von einem etwas kleineren Durchgangszimmer. Von einem der Räume führt eine Türe auf Ihre großzügige Loggia, die rund 20m² umfasst. Von hier aus können Sie das herrliche Panorama bewundern und an schönen Sommerabenden ein Glas Wein genießen.

Trotz niedriger Deckenhöhen sind alle Zimmer durch eine ausreichende Anzahl von Fenstern hell und freundlich, 1986 wurden die alten durch neue doppelverglaste Thermopen-Fenster ersetzt. In den 70er Jahren wurde die Elektrik des Hauses erneuert, das Dach ist aus dem Jahr 2007.
Ihr warmes Wasser erhalten Sie über Durchlauferhitzer, Ihr Fernseh-Vergnügen erhalten Sie via Satellit.

Ein Haus mit Historie, aus dem man etwas machen kann. Es benötigt eine neue Heizung, Gas liegt bereits in der Straße und Platz für eine Heizungsanlage ist ebenfalls vorhanden. Für nur EUR 43.000,- können Sie der neue Eigentümer dieses hübschen Häuschens werden.

Objekt

Sie sind ein Liebhaber von Fachwerk und auf der Suche nach einem Haus, das NICHT denkmalgeschützt ist, in dem Sie sich selbst verwirklichen können ohne Ihr Budget übermäßig zu strapazieren?! Hier finden Sie es!

Hier in Hilchenbach-Helberhausen bieten wir Ihnen eine hübsche Doppelhaushälfte von 350 Grund- und 100m² Wohnfläche, die Sie durch einen Speicherausbau noch um ca. 50m² vergrößern können. In idyllischer Lage, aber dennoch nur 1km vom Zentrum Hilchenbachs entfernt.

Treten Sie ein in dieses Haus von 1697, in dem schon einige Generationen gelebt haben und in dem Sie einen Hauch von Nostalgie verspüren werden.
Vom Flur her gelangen Sie rechterhand in Ihr neues Wohnzimmer, das einladend und hell ist. Hier können Sie Ihre gute Stube einrichten und es sich mit Ihren Lieben gemütlich machen.

Direkt gegenüber gelangen Sie in Ihre schöne Wohnküche. Hier findet sich ausreichend Platz für eine L-förmige Kücheneinrichtung sowie eine Eckbank oder einen Esstisch. Verwöhnen Sie hier Ihre Lieben mit gutem Essen.

Weiter den Flur entlang findet sich noch eine geräumige Nische z.B. für einen Gefrierschrank oder das Bügelbrett, den Staubsauger oder Durch einen Vorhang wird alles zum Verschwinden gebracht.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit einer Badewanne, WC und Waschbecken. Hier gibt es einen Anschluss für Ihre Waschmaschine, die ebenfalls bequem untergebracht werden kann. Wenn Sie Ihrem Bad ohne aufwändige Sanierung einen neuen Look verpassen möchten, können Sie mit Kachelfarbe Ihre persönliche Wellness-Oase zaubern.

Sonstiges

3,57% Käufer-Vermittlungsprovision inkl. 19% MwSt. nach notarieller Beglaubigung.

Neugierig geworden?! Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Jeanette Schneider, Kundenberaterin der Niederlassung Rhein-Sieg-Kreis, Kreis Siegen-Wittgenstein, Kreis Neunkirchen-Siegerland, Kreis Olpe.

Mobil 0151 651 282 40

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: FFKLHBfds162JS

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Straße
Wird auf Anfrage bekannt gegeben
Ort
57271 Hilchenbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot