Hiddenhausen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Wohnen u. Arbeiten unter einem... (32120 Herford)

Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach...5,5 % Rendite!

Preis: 240.000,00 €

Hinteransicht 
Hinteransicht
Garten
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Haustür
Bahnhof Hiddenhausen-Schweicheln
   
Bezug
Nach Absprache
Referenznummer
OF.B1.15
Zimmer
7
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BMX84M
Grundstücksfl.
ca. 480,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Fischer Immobilien Service GmbH
Herr Oliver Fischer
Jöllenbeckerstr. 137
33613 Bielefeld
Telefon: 0521 - 77 53 8
Telefax: 0521 - 977 46 44

Preise

1 Stellplatz

Lage

Das Objekt liegt zentral und lebhaft im Ortskern von Schweicheln Bermbeck.
Schweicheln-Bermbeck ist nach Fläche und Bevölkerung der größte Gemeindeteil von Hiddenhausen im Kreis Herford.
Seit 2006 ist Hiddenhausen über den Haltepunkt Hiddenhausen-Schweicheln (Bahnstrecke Bassum-Herford) wieder an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule und Kindergarten befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Die Anschlussstelle A2 Herford liegt 10 Minuten entfernt.

Ausstattung

- neue Außendämmung+Fassade
- neue Fenster
- neue Rollläden
- neue Haustür/Klingelanlage/Briefkästen
- neues Flachdach
- neue Bäder (kann noch bestimmt werden)
- neue Innentüren (kann noch bestimmt werden)
- neuer Bodenbelag (kann noch bestimmt werden)
- Vollkeller
- neue Kellerausgangstür
- große Terrasse
- Garage
- 2 KFZ-Außenstellplätze
- und vieles mehr. . . .

Objekt

Eine Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!

Die 200 m² Wohnfläche verteilen sich gleichmäßig auf Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Haus befindet sich gerade in der Renovierung und auf den Innenausbau kann im Hinblick auf Raumaufteilung und Ausstattung, jetzt noch Einfluss genommen werden.

Selbstnutzung als Ein oder Zweifamilienhaus. . . .
Das Haus bietet viel Raum für eine kindereiche Familie.

Nutzung als Zweigenerationenhaus. . . .
Es sind problemlos zwei getrennte Wohnungen abzubilden.

Wohn- und Geschäftshaus. . . .
Im Erdgeschoss könnte ein Gewerbe betrieben werden und der Privatbereich wäre separat.

Renditeobjekt. . . .
Durch die zentrale Lage, wäre auch eine Vermietung als Renditeobjekt für alle Bereiche ein interessante Sache. Die Rendite, bei 5,50 Euro Kaltmiete, wäre bei 5,5 %.

Das Haus wird derzeit umfassend saniert und renoviert.
Das Flachdach wurde erneuert, neue Fenster und Rollläden (teilweise bodentief), neue Haustür, neue Sanitäranlagen, neue Innentüren und Fußböden und vieles mehr. . .

Sonstiges

Das Angebot ist Provisionsfrei!
Am schnellsten erhalten Sie weitere Infos indem Sie uns das Kontaktfeld (seitlich vom Angebot) mit ihren kompletten Adressdaten (incl. mail u. Telefon) ausfüllen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt, WG-geeignet
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renoviert
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Ort
32120 Herford
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot