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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Für Kapitalanleger und solche, die es... (66265 Heusweiler)

Für Kapitalanleger und solche, die es werden wollen!

Preis: 339.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Einfahrt
Treppenhaus Eingang links
Küche
Küche
Badezimmer
Terrasse
Terrasse
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % incl. Mwst.
x-fache Miete
14,22
Referenznummer
8
Zimmer
14
Baujahr
1950
Fläche
ca. 445,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BUGM4K
Grundstücksfl.
ca. 2.568,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rathje & Vitello Immobilien GmbH
Rathje & Vitello Immobilien GmbH
Am Römerkastell 4
66121 Saarbrücken
Telefon: 0681-90676910
Telefax: 0681-90676914

Lage

Immobilie befindet sich in Heusweiler-Lummerschied.

Objekt

Diese Immobilie verfügt über 7 Wohnungen und eine Werkstatt. Die Immobilie hat drei separate Eingänge und ein Rückgebäude wo sich auch die Werkstatt befindet. Diese Objekt ist derzeit bis auf zwei Wohnungen voll vermietet.

Aufteilung der Immobilie:

Eingang rechts:

Erdgeschoss links: 1 ZKB ca 50 m² mit Terrasse - vermietet seit 2004 - Kaltmiete 230 €
Erdgeschoss rechts: 2 Zimmer (Büro) ca. 40 m² derzeit nicht vermietet - erzielbar 100 €

1. Obergeschoss rechts: 1 ZKB ca. 50 m² vermietet seit 2005 - Kaltmiete 250 €

Dachgeschoss rechts: 2 ZKB ca. 60 m² - vermietet seit 2013 - Kaltmiete 280 €

Dachgeschoss links: 3 ZKB ca. 65 m² - vermietet seit 2014 - Kaltmiete 280 €

Eingang links:

Erdgeschoss und Dachgeschoss: 4 ZKB - ca. 130 m² mit Terrasse - vermietet seit 2014 (EG + DG gleicher Mieter) - Kaltmiete 500 €

Eingang links - Hofeingang:

1 ZKB ca 50 m² - derzeit nicht vermietet - erzielbar 230 €

Rückgebäude:

Werkstatt, Büro, WC und Garage - ca.197 m² - vermietet seit 1997 - Kaltmiete: 444,82 €

Ölheizung von ca. 2002
Teilweise doppeltverglaste Fenster 2012


Die jährlichen Kaltmieten betragen: 23.817,84 €. Die Rendite beträgt derzeit ca. 7 %. Das Objekt ist sicher vermietet und somit ein optimales Renditeobjekt.


Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.rathje-vitello-immobilien.de

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen stets Ihre vollständige Adresse inkl. der Telefonnummer anzugeben. Wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank!

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 7, Bundesland: Saarland

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 23817.0
2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
66265 Heusweiler
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot