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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges 2 gut vermietete Eigentumswohnungen in... (63150 Heusenstamm)

2 gut vermietete Eigentumswohnungen in gepflegter Anlage, inkl. 2 Kfz-Stellplätze

Preis: 184.000,00 €

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Käuferprovision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages hat der Käufer unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mwst. des Kaufpreises an uns zu zahlen.
x-fache Miete
18,10
Hausgeld
145,00 €
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
4
Baujahr
1993
Fläche
ca. 81,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
25TCG4Y
Kontaktdaten des Inserenten
ISB - Immobilien Service Buhl
Herr Claus Buhl
Borngasse 2 d
63546 Hammersbach
Telefon: 06185-7829
Telefax: 06185-2687

Objektbeschreibung

gepflegtes Mehrfamilienhaus - Wohneigentumsanlage (7 Parteien)
Zum Verkauf stehen 2 Wohnungen.
Zum Zwecke der besseren Vermietbarkeit und aus Gründen der Risikominimierung wurden noch während der Bauphase aus einer großen Wohnung 2 kleinere Wohnungen gemacht. Bei den Fotos finden Sie einen zweiten Grundriss über die ursprüngliche Planung. Dann wäre es eine 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche.
Whg 1 - 2 ZKB - 45,83 m²
Whg 2 - 2 ZB - 34,56 m²
Beide Wohnungen sind gut vermietet.
Die Aufteilung lässt sich natürlich auch mit relativ geringem Aufwand rückgängig machen. Oder man nutzt eine Wohnung selber und die zweite Wohnung finanziert beide Wohnungen mit.
Mieteinnahmen 10.140 €/anno

Lagebeschreibung

Heusenstamm, Schubertstraße
Fahrzeit zur nächsten BAB 3 Minuten
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln - 2 Minuten.
S-Bahn-Station in ca 7 Minuten zu Fuß

Ausstattung

Alle Wohnungen mit Fliesen in Bad und Küche
Laminatboden, bzw. vereinzelt Teppichboden in den Wohnräumen.
Alle Bäder sind raumhoch gefliest. 1 Tageslichtbad mit Badewanne, 1 innenliegendes Bad mit Dusche.
Im Hof stehen insgesamt 2 KFZ-Stellplätze zur Verfügung.
Im UG gibt es für jede Wohnung einen sep. Kellerraum, sowie einen Gemeinschaftswaschraum.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung, bzw. Rücksprache mit den Mietern.

sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters, bzw. aus den zur Verfügung stehenden Unterlagen. ISB Immobilien Service Buhl übernimmt hierfür keine Haftung.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Schubertstraße
Ort
63150 Heusenstamm
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot