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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Großzügiges Ein- bis Zweifamilienwohnhau... (31840 Hessisch Oldendorf)

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienwohnhaus für gehobene Ansprüche in Hemeringen

Preis: 249.000,00 €

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Grundriss EG
Grundriss DG
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
7806 - T2
Zimmer
8
Preis/m²
1.127,66 €
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 235,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2A5LN4L
Grundstücksfl.
ca. 881,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Weserbergland FinanzServices GmbH
Team Hessisch Oldendorf - Bad Münder
Am Markt 4
31785 Hameln
Telefon: 05151 206640

Lage

Hemeringen ist eine etwa 10 km von Hameln entfernte Ortschaft in der Stadt Hessisch Oldendorf mit ca. 2000 Einwohnern.
Die Gründung des Dorfes Hemeringen wird auf ungefähr 800 datiert. Die alte Dorfkirche wurde vor 1151 gebaut, die erste urkundliche Erwähnung des Namens Hemeringen findet sich im Jahr 1145.
Im unteren Teil befindet sich das alte Dorf mit Arztpraxen, kleineren Geschäften, Supermarkt und der Freiwilligen Feuerwehr. Im oberen Teil befinden sich die größeren Neubaugebiete. Eine Kindertagesstätte, Kindergarten und Grundschule sind vorhanden.
Hemeringen ist unter anderem bekannt für das historisches Schützenfest, das seit 1842 regelmäßig alle vier Jahre gefeiert wird. Hierbei wird die Schlacht am Hemeringer Berg nachgestellt.

Ausstattung

Rollläden, Bad im Kellergeschoss, Kaminofen

Objekt

Dieses attraktive Wohnhaus im Ortskern von Hemeringen wurde 1980 erbaut und seitdem ständig modernisiert. Das Erdgeschoss bietet ca. 133 m² Wohnfläche und eine große überdachte Terrasse mit Zugang in den überdachten und beheizbaren Außenpool (4,75m x 8,75m -achtförmig). Das Dachgeschoss verfügt über einen fast 70 m² großen Raum mit Zugang auf den Südbalkon und 2 weiteren Räumen sowie einer Küche und einem Duschbad. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und auch hier befinden sich ein Schlafraum und ein Bad neben weiteren Abstellräumen. Die Wärme für die Fußbodenheizung und Pool wird aus einem Mix von Fernwärme, Solar und Öl erzeugt. Kaminofen, elektrische Markise, Insektenschutz, Doppelcarport und vieles mehr bieten diesen einmaligen Wohnkomfort.

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Stichworte

Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 64,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Fernheizung, Öl, Solar
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Carport
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Zustand: gehoben
empfehlen

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Ort
31840 Hessisch Oldendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot