Hessisch Oldendorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Geschäftshaus mit Lager und Wohnung in... (31840 Hessisch Oldendorf)

Geschäftshaus mit Lager und Wohnung in zentraler Lage von Hessisch Oldendorf

Preis: 129.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Rückansicht
Ausblick Geschäftsraum
Geschäftsraum
Treppe
Flur
Tür
Zimmer
Zimmer
Küche
Ausblick Wohnung
Dachboden Geschäftshaus
Lagerhalle
Lagerhalle 1 OG
Lagerhalle Dachgeschoss
- Zeno Guerrero - Ihr Ansprechpartner fürs Objekt
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
102481-96182
Zimmer
15
Baujahr
1821
Wohnfläche
ca. 257,00 m²
Stellplätze
7
Online-ID
29GGH46
Grundstücksfl.
ca. 1.219,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Postbank Immobilien GmbH Hameln
Herr Zeno Guerrero Vazquez
Kastanienwall 5a
31785 Hameln
Telefon: 05151 9366-60
Mobil: 0178 7211308
Telefax: 05151 9366-69

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral am Marktplatz in Hessisch Oldendorf.

Gegenüber befindet sich die Stadtverwaltung und eine Bushaltestelle. Nur wenige Minuten entfernt liegt der Bahnhof.

Supermärkte sind gut zu Fuß erreichbar, ebenso Banken, Ärzte und Apotheken.
Außerdem bietet Hessisch Oldendorf eine Kinderkrippe, Kindergärten, Grundschule und eine Oberschule.

Hessisch Oldendorf verfügt über eine vorzügliche Verkehrsanbindung.
Sei es mit der S-Bahn über Hameln nach Hannover und Hannover-Flughafen, sei es über die beiden Autobahnauffahrten Bad Eislen oder Rehren.
In nur 10 Minuten sind Sie auf der Autobahn A 2.

Hessisch Oldendorf liegt im wunderschönen Weser-Tal und der nahe Naturpark Weserbergland garantiert einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Bekannt ist auch der vorbeiführende Weserradweg.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich der Verkaufsbereich mit 3 Büro- und Sanitärräume mit insgesamt 280 m².

Im Obergeschoss finden Sie eine 257 m² große Wohnung mit insgesamt 6 Zimmern, einer Küche, einem Bad, einer Speisekammer, 2 Abstellräumen und einem großen Flur.
Der Dachboden über der Wohnung bieten auf einer Fläche von ca. gut 200 m² eine Ausbaureserve.

Das vom Verkaufsraum aus erreichbare angebaute Lager weist eine Nutz- und Lagerfläche auf 3 Ebenen von insgesamt ca. 738 m² auf.

Objekt

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hessisch Oldendorf.

Das am Anfang des 19. Jahrundert erbaute Geschäftshaus beinhaltet im Erdgeschoss einen großen Laden mit den dazugehörigen Büroräumen und im Obergeschoss eine große Wohnung.

1905 wurde eine Lagerhalle in massivbauweise angebaut, die als Lager oder Werkstatt genutzt werden könnte.
Das Geschäftshaus ist zum Teil unterkellert.

Der mit einem Metallzaun abgeschlossene große Innenhof bietet bequem 3-4 PKW-Stellplätze, eine große LKW-Garage und 3 kleinere zusätzliche Garagen.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist sanierungsbedürftig.
Bei Sanierungs- und Umbaumaßnahmen, z.B in barrierefreie Eigentumswohnungen können ggf. Steuervorteile realisiert werden.

Sonstiges

Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur notariellen Beurkundung.

Unsere Finanzierungspartner der BHW/Postbank-Gruppe erstellen Ihnen unverbindlich und kostenfrei ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot.
Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin unter:

Postbank-Immobilien
Tel. 05151 936663, 0178-7211308

Postbank-Immobilien Nummer: 36041

Stichworte

Nutzfläche: 1100,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 3,85 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1971

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
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Ort
31840 Hessisch Oldendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot