Hessisch Lichtenau
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gewerbe-Grundstücke Gewerbegrundstück mit bester Anbindung... (37235 Hessisch Lichtenau)

Gewerbegrundstück mit bester Anbindung an die A 44

Preis: 425.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Luftbild_2014 
Luftbild_2014
Die Lage
Lageplan
Übersicht A 44
   
Käuferprovision
3,57 % (inkl MwSt.) vom Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
GGn 01072014
Preis/m²
38,00 €
Online-ID
2RJ2Y3F
Grundstücksfl.
ca. 11.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HK Immobilienmanagement für Handel und Gewerbe
Herr Hans Kössinger
Hans-Römhild-Straße 42
34128 Kassel
Telefon: 0561/887586
Mobil: 0171 9904254
Telefax: 0561/883637

Objektbeschreibung

Dieses ca. 11.000 m² große Gewerbegrundstück liegt in einem Gewerbegebiet
(Am Lohwasser) mit B-Plan gemäß § 8 BNV, allerdings mit Einschränkungen im Bereich Einzelhandel.
Das Grundstück ist mit einem gewerblich nutzbaren Fachwerkgebäude (Sanierungsbedarf, ohne Denkmalschutz) bebaut, ansonsten Grünfläche.

Lagebeschreibung

Die Stadt Hessisch- Lichtenau liegt ungefähr 35 km östlich von Kassel direkt an der im Bau befindlichen BAB A 44 und der derzeitigen Hauptverkehrsader B 7, die
Kassel mit Eisenach verbindet. Eine BAB- Anschlussstelle 'Hessisch- Lichtenau West' wird das Gewerbegebiet direkt an die A 44 anbinden.
Das Gewerbegebiet 'Am Lohwasser' ist überwiegend von Handwerks- und Produktionsbetrieben besetzt. Ein LIDL- Markt, der direkt an das Angebotsgrundstück angrenzt, ist die Einzelhandelsausnahme.
Eine Regio-Tram-Haltestelle des NVV in unmittelbarer Nähe bietet eine optimale ÖPNV- Anbindung an Hess.-Lichtenau und die Großstadt Kassel.

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Bebauungsplan
  • Erschließung: teilweise erschlossen
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Straße
Am Lohwasser 4
Ort
37235 Hessisch Lichtenau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot