Heßdorf
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus "4-ZEILER / ZELLER 10" ! NEUBAU-ReihenMi... (91093 Heßdorf, Mittelfr)

"4-ZEILER / ZELLER 10" ! NEUBAU-ReihenMittelHaus (NR. 3) in Heßdorf

Preis: 386.000,00 €

ANSICHT OST & ANSICHT WEST 
ANSICHT OST & ANSICHT WEST
ANSICHT SÜD & ANSICHT NORD & SCHNITT
UNTERGESCHOSS
ERDGESCHOS
OBERGESCHOSS
DACHGESCHOSS I
DACHGESCHOSS II
Lageplan 1
Lageplan 2
ANSICHTEN CARPORT
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
4
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Online-ID
2AZGK43
Grundstücksfl.
ca. 193,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Brückner & Teuchert Immobilien GdbR
Herr Heiko Teuchert
Alterlanger Str. 27
91056 Erlangen
Telefon: +49 9131 204027
Telefax: +49 9131 205057

Objektbeschreibung

In Zusammenarbeit mit einem bekannten, seit 1969 tätigen Erlanger Bauträger-/Immobilienunternehmen bieten wir Ihnen unser Bauvorhaben "4-Zeiler / Zeller 10", bestehend aus 2 Mittelhäusern und 2 Eckhäusern, an.

Die Häuser entstehen - nach bereits erfolgtem Abriss des Bestandsgebäudes - auf einem sonnigen Grundstück im Ortskern von Heßdorf im westlichen Erlanger Landkreis. Mit dem Auto benötigen Sie ins Erlanger Zentrum ca. 15 bis 20 Minuten, die Fahrtzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (VGN-Bus) beträgt ca. eine halbe Stunde.

Die Zellerstrasse selbst ist "verkehrsberuhigt" und in diesem Bereich ohne jeglichen Durchgangsverkehr (Sackgasse).

Alle Häuser sind selbstverständlich voll unterkellert und verfügen im Erdgeschoss über ca. 60 m² Wohnfläche und im Obergeschoss (es handelt sich hierbei um ein Vollgeschoss ohne Dachschrägen) über ca. 55 m² Wohnfläche.

Der hier genannte Kaufpreis berücksichtigt noch keinen Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken, die Kosten für den vollwertigen Ausbau betragen pauschal € 19.000,00.
Mit dem Ausbau des Dachgeschosses erhöht sich die Wohnfläche von ca. 115 m² um ca. 35 m² auf dann ca. 150 m².

Zu jedem Haus errichten wir 2 Kfz-Stellplätze, ein Stellplatz wird hierbei als Carport-Stellplatz ausgeführt. Der Kaufpreis für beide Stellplätze beträgt insgesamt € 17.500,00.

WICHTIG:
Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um das ReihenMittelHaus Nr. 3
---------------------------------------------
Haus Nr. 1 V E R FÜGBAR
---------------------------------------------
Haus Nr. 2 V E R K A U F T
---------------------------------------------
Haus Nr. 4 V E R K A U F T

ENRGIEAUSWEIS

ENERGIEAUSWEIS:
Ein Energieausweis ist für dieses, zur Zeit noch in der Projektierungs-Phase befindliche Bauvorhaben, noch nicht vorhanden - wir richten uns jedoch strikt nach den Vorgaben der EnEV 2016:
Demnach muss der Bauherr sicherstellen, dass gleich nachdem der Neubau fertig errichtet ist, man einen Energieausweis ausstellt und dass man ihm das Original-Dokument oder eine Kopie davon aushändigt: „Wird ein Gebäude errichtet, hat der Bauherr sicherzustellen, dass ihm, wenn er zugleich Eigentümer des Gebäudes ist, oder dem Eigentümer des Gebäudes ein Energieausweis nach dem Muster der Anlage 6 oder 7 unter Zugrundelegung der energetischen Eigenschaften des fertig gestellten Gebäudes ausgestellt und der Energieausweis oder eine Kopie hiervon übergeben wird; die Ausstellung und Übergabe muss unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes erfolgen“.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Pellets
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Neubau
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Zellerstrasse 10
Ort
91093 Heßdorf, Mittelfr
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot