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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Geräumiges NEUBAU-ReihenEckHaus mit 5... (91093 Heßdorf, Mittelfr)

Geräumiges NEUBAU-ReihenEckHaus mit 5 oder auch 6 Zimmern

Preis: 429.000,00 €

Das Baugrundstück I. 
Das Baugrundstück I.
Das Baugrundstück II.
ANSICHT OST & ANSICHT WEST
ANSICHT SÜD & ANSICHT NORD & SCHNITT
UNTERGESCHOSS
ERDGESCHOSS
OBERGESCHOSS
DACHGESCHOSS I
DACHGESCHOSS II
Lageplan 1
Lageplan 2
ANSICHTEN CARPORT
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Online-ID
2BRAL4H
Grundstücksfl.
ca. 251,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Brückner & Teuchert Immobilien GdbR
Herr Heiko Teuchert
Alterlanger Str. 27
91056 Erlangen
Telefon: +49 9131 204027
Telefax: +49 9131 205057

Objektbeschreibung

In Zusammenarbeit mit einem bekannten, seit 1969 tätigen Erlanger Bauträger-/Immobilienunternehmen bieten wir Ihnen unser Bauvorhaben "4-Zeiler / Zeller 10", bestehend aus 2 Mittelhäusern und 2 Eckhäusern, an.
Die Häuser entstehen - nach Abriss des Bestandsgebäudes - auf einem sonnigen Grundstück im Ortskern. Die Zellerstrasse ist "verkehrsberuhigt" und in diesem Bereich ohne jeglichen Durchgangsverkehr (Sackgasse).

Alle Häuser sind selbstverständlich voll unterkellert und verfügen im Erdgeschoss über ca. 60 m² Wohnfläche und im Obergeschoss (es handelt sich hierbei um ein Vollgeschoss ohne Dachschrägen) über ca. 55 m² Wohnfläche.

Der hier genannte Kaufpreis berücksichtigt bereits den vollwertigen Ausbau des Dachgeschosses. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses erhöht sich die Wohnfläche von ca. 115 m² um ca. 35 m² auf dann ca. 150 m².

Zu jedem Haus errichten wir 2 Kfz-Stellplätze, ein Stellplatz wird hierbei als Carport-Stellplatz ausgeführt. Der Kaufpreis für beide Stellplätze beträgt insgesamt € 17.500,00.

Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um das ReihenEckHaus Nr. 1 !
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HAUS Nr. 2 V E R K A U F T
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HAUS Nr. 3 V E R F Ü G B A R
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HAUS Nr. 4 V E R K A U F T

ENRGIEAUSWEIS

ENERGIEAUSWEIS:
Ein Energieausweis ist für dieses, zur Zeit noch in der Projektierungs-Phase befindliche Bauvorhaben, noch nicht vorhanden - wir richten uns jedoch strikt nach den Vorgaben der EnEV 2016:
Demnach muss der Bauherr sicherstellen, dass gleich nachdem der Neubau fertig errichtet ist, man einen Energieausweis ausstellt und dass man ihm das Original-Dokument oder eine Kopie davon aushändigt: „Wird ein Gebäude errichtet, hat der Bauherr sicherzustellen, dass ihm, wenn er zugleich Eigentümer des Gebäudes ist, oder dem Eigentümer des Gebäudes ein Energieausweis nach dem Muster der Anlage 6 oder 7 unter Zugrundelegung der energetischen Eigenschaften des fertig gestellten Gebäudes ausgestellt und der Energieausweis oder eine Kopie hiervon übergeben wird; die Ausstellung und Übergabe muss unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes erfolgen“.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Energieträger: Pellets
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Zustand: Neubau
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Straße
Zellerstrasse 10
Ort
91093 Heßdorf, Mittelfr
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot