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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Platzsorgen waren Gestern - Top... (26835 Hesel)

Platzsorgen waren Gestern - Top gepflegtes Zweifamilienhaus in attraktiver Lage!

Preis: 249.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Wohneinheit von 1965
Antlitz des Verkaufsobjektes
Blockhäuser
Gartenpartie
Terrasse mit Markise und Aussengrill
Bauplatz
Bauplatz
Tritt ein, bring Glück herein!
Diele mit Windfang
Diele mit Zugang zur Terrasse
Wohnküche mit Einbauküche
Essecke in der Wohnküche
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Diele mit Rundbogen
Gäste-WC
Hintereingang
Bad im Erdgeschoss
Bad im Erdgeschoss
Flur
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Loggia zugänglich vom Elternschlafzimmer
Diele (Wohneinheit von 1965)
Wohnküche
Wohnküche mit Einbauküche
Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss
Schlafzimmer im Erdgeschoss
WC
Bad mit ebenerdiger Dusche
Neues Bad im Erdgeschoss
Flur
Kinderzimmer
   
   
Käuferprovision
5,95 % inklusive 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
00706
Zimmer
9
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C9XN44
Grundstücksfl.
ca. 2.400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Podciarski Immobilien GmbH
Frau Edeltraut Podciarski
Brockzeteler Straße 1a
26605 Aurich
Telefon: 049439242980
Mobil: 015208972124
Telefax: 049439242981

Preise

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

Das Verkaufsobjekt befindet sich in dem schönen Ort Neukamperfehn. Hier gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Bäckerei, eine Fleischerei, ein Kaffee und die Post. Im Nachbarort Hesel (5 Km) ist besonders die gute Infrastruktur der Gemeinde hervorzuheben. Zahlreiche Geschäfte unterschiedlichster Art, Gastronomiebetriebe, Schulen, Ärzte, Kindergarten, Altenwohnzentrum, Apotheke und, und, und befinden sich vor Ort. Selbstredend ist die gute Anbindung an die A 28/31.

Ausstattung

Massive Klinkerbauweise, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überwiegend Rollläden, Vollholztreppe sowie massive Treppe in Marmoroptik, Heizungsanlage von 2013 und 1996, Fußbodenerwärmung im Bad im Erdgeschoss (Wohneinheit von 1965), Kaminofenanschluss im Wohnzimmer (Wohneinheit von 1965).

Erdgeschoss (Wohneinheit von 1981):
Diele mit Windfang und Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, Wohnküche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Zugang in den Garten.

Obergeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia, 3 Kinderzimmer, Bad mit Waschbecken und WC.

Erdgeschoss (Wohneinheit von 1965):
Diele mit Treppenaufgang, Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss, Wohnküche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten, Bad mit begehbarer Dusche und Waschbecken sowie Fußbodenerwärmung, Abstellraum, trockener Teilkeller.

Obergeschoss:
Flur, 2 Kinderzimmer.

Erschließung:
Strom-, Wasser-, Gas-, Kanal-, Telefon-, Satellitenschluss. Internetzugang über DSL.

Objekt

Um dieses Zweifamilienhaus werden Ihre Freunde Sie beneiden, denn es vereint alle Vorzüge, nach denen Sie vielleicht schon sehr lange suchen. Die Lage dieses Verkaufsobjektes ist nur ein Teil vieler Vorzüge, die wir Ihnen hier näherbringen möchten. Wer einmal in Neukamperfehn war, weiß um den Reiz dieses schönen Ortes. Hier zu wohnen, ist schon etwas ganz Besonderes und gleichzeitig eine Investition in die Zukunft. Sichern Sie sich dieses interessante Haus als Kapitalanlage oder zu eigenen Wohnzwecken. Selbst als Mehrgenerationenhaus ist diese Immobilie geeignet, denn hierzu bietet es sich förmlich an. Ihr neues Domizil strahlt Ruhe und Freundlichkeit aus. Es versinnbildlicht förmlich die ostfriesischen Eigenschaften und eignet sich für Jung und "Alt" gleichermaßen. Das Verkaufsobjekt wurde 1965 erbaut und 1981 um eine zweite Wohneinheit erweitert. Die Immobilie verfügt über separate Eingänge. Auf einer Wohnfläche von ca. 240 m² hat es insgesamt 9 Zimmer. Dadurch wird Ihnen die Möglichkeit eröffnet, alle Räume selbst zu bewohnen oder auch als so genanntes Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Bei den inneren Werten vereint dieses Haus das A & O, worauf beim Immobilienkauf zu achten ist. Des Weiteren wurde das Haupthaus 2013 aufwendig modernisiert und renoviert. Das ca. 2400 m² große Grundstück weist dank der gärtnerischen Gestaltung und den beiden schönen Blockhäusern genügend Platz für die unterschiedlichsten Interessen auf. Darüber hinaus sind auf dem 2400 m² großen Grundstück 2 voll erschlossene Bauplätze enthalten. Allein die beiden Baugrundstücke mit eigener Zufahrt haben einen ungefähren Verkehrswert von zusammen ca. 90.000 EUR. Eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie ist wirklich lohnenswert, denn die Möglichkeiten sind hier sehr vielfältig. Darüber hinaus lassen Sie Ihrem gestalterischen Geschick bei der Raumeinrichtung freien Lauf und sichern sich diese Immobilie. Wir hoffen, Sie neugierig gemacht zu haben. Zumindest hierfür könnte sprechen, dass der genannte Kaufpreis als Verhandlungsbasis zu verstehen ist. Deshalb nutzen Sie die Chance und vereinbaren mit unserem Büro einen kurzfristigen Besichtigungstermin.

Sonstiges

1 Terrasse mit Markise, 2 Blockhäuser, 1 Garage, 2 Pkw-Einstellplätze.

Stichworte

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2013, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
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Ort
26835 Hesel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot