Herzogenrath
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Mehrfamilienhaus in Kohlscheid mit 11... (52134 Herzogenrath)

Mehrfamilienhaus in Kohlscheid mit 11 Einheiten zu verkaufen !

Preis: 595.000,00 €

Gebäudefront 
Gebäudefront
Gebäuderückseite
Treppenhaus
Treppenhaus
Kellerbereich rechts
Kellerbereich links
Eingangsbereich
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
K-KOH
Baujahr
1969
Fläche
ca. 600,00 m²
Online-ID
2AUA34Z
Grundstücksfl.
ca. 850,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Billmann Immobilien
Herr Claudio Billmann
Schlossparkstraße 43
52072 Aachen
Telefon: 0241/9329746
Mobil: 01773551366
Telefax: 0241/18059390

Stichworte

Wohnfläche: 498,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 32783.4
Erbbaurecht nicht vorhanden

Preise

Betriebskosten: 21952.92 €

Lage

Kohlscheid ist ein Stadtteil von Herzogenrath. Er grenzt an Laurensberg und Richterich an. In der ummittelbaren Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhändler sowie die großen Discounter. Die Kaiserstraße mit zahlreichen schönen Einzelhandelsgeschäften befindet sich lediglich vier Minuten zu Fuß entfernt. Der öffentliche Personennahverkehr ist innerhalb von einer Minute fußläufig erreichbar. Die Aachener Innenstadt ist mit dem PKW innerhalb von ca.sechs Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Im Jahre 2004 wurde die Heizungsanlage erneuert und es wurden die Fenster im Objekt erneuert. Bei einem stattgefunden Mieterwechsel wurden von den Eigentümern die Bäder saniert, bevor es erneut vermietet wurde. Derzeit sind lediglich vier Bäder noch nicht erneuert worden, da die Mieter noch nicht gewechselt haben. Hier sind aber auch nicht alle Bäder erneuerungsbedüftig.

Die Mieten sind über die Zeit immer wieder angepasst worden, mit Ausnahme von sehr langfristigen Mietern. Hier wäre aber eine Mietanpassung im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten möglich.

Objekt

Vorliegend handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1969 im beliebten Herzogenrather Stadtteil Kohlscheid.

Sonstiges

Wir freuen uns, dass unser Objekt Ihr Interesse geweckt hat. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt einmal bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie !

Bitte beachten Sie, da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, können wir hierfür auch keine Gewähr übernehmen.

empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Klosterstraße 44
Ort
52134 Herzogenrath
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot