Herzberg (Harz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Sofort frei !! Ein- bis Zweifamilienhaus... (37412 Scharzfeld)

Sofort frei !! Ein- bis Zweifamilienhaus mit 150 qm Balkon und Terrasse

Preis: 69.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Straßenansicht
Terrasse
Wohnzimmer
Küche
Wannen-Bad
Wohnraum
Balkon
Flur
Wandverkleidung
Wannenbad
ZF0061 Grundriss Keller0001
ZF0061 Grundriss Erdgeschoss0
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Wohnraum
Wohnungsflur
Wohnzimmer
Wohnraum
Überdachter Freisitz
Terrasse
Überdachter Freisitz
Heizungsanlage
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
5,95 % inkl. der ges. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterschrift des Kaufvertrages vom Käufer zu leisten
Referenznummer
ZF 61
Zimmer
6
Baujahr
1976
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Online-ID
2B5JV49
Grundstücksfl.
ca. 308,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Holland Immobilien
Rolf Holland
Jacobsonstraße 51
38723 Seesen

Lage

Scharzfeld ist ein Ortsteil von Herzberg am Harz im Landkreis Osterode am Harz in Südniedersachsen mit 1.633 Einwohnern. Am südlichen Ortsrand fließt die Oder durch das Naturschutzgebiet Oderaue.

Ausstattung

* Massivhaus mit Putzfassade
* Kunststofffenster erneuert in 2009
* Großer Balkon( Loggia )
* Große Terrasse
* Pflegeleichtes Grundstück
* Teilweise überdachter Außenbereich
* Keller
* Dachboden gedämmt
* Zweiter Schornsteinzug - daher Kaminofenanschluss möglich
* Zwei Bäder ( Eins 2009 und das andere 2013 erneuert)
* Fußbodenbelege: Fliesen und Laminat

Objekt

Viel Haus für wenig Geld !!

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Scharzfeld direkt am Wald. In den Hang eingepflegt bietet dieses Wohnhaus zwei Familien Platz. Es besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern, Balkon und großer Terrasse. Der Keller bietet ausreichend Platz zum Unterstellen . Der Zugang und die Terrasse wurden neu angelegt. Ein Bad wurde in 2009 und das andere in 2013 erneuert. Die Fenster sind aus 2009 und die Elektrik wurde in Teilbereichen 2001 ergänzt. Der Dachboden ist gedämmt und könnte als weiterer Wohnraum ausgebaut werden. Der große Balkon, die große Terrasse und der teilweise überdachte Freisitz bieten genügend Möglichkeiten den Außenbereich zu nutzen. Bei nur 308 qm Grundstücksgröße, ist der Pflegebedarf auch gering. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit einem Holzfestbrennstoffkessel aus 2005.

Innenbesichtigung:
Kein noch so schönes Exposee kann das persönliche Erlebnis einer Innenbesichtigung ersetzen. Sie besichtigen Ihr neues Zuhause mit uns gemeinsam an jedem Wochentag - auch abends - nach vorheriger Absprache. Wir sind gehalten, vor einer Innenbesichtigung uns in geeigneter Form einen Finanzierungsnachweis vorlegen zu lassen. Gern erklären wir Ihnen diesen Sachverhalt.

Stichworte

Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 70,00 m², Kellerfläche: 70,00 m², Dachbodenfläche: 30,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
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Ort
37412 Scharzfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot