Herzberg (Harz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Reihenmittelhaus in Scharzfeld zu... (37412 Herzberg)

Reihenmittelhaus in Scharzfeld zu verkaufen.

Preis: 80.000,00 €

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Käuferprovision
Kommt ein Kaufvertrag zustande, erhebt die Firma Tonn-Immobilien eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt) - fällig bei Vertragsabschluss.

Bitte beachten Sie die objektspezifischen Konditionen sowie unsere AGB.
Referenznummer
15-51-16
Zimmer
11
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Online-ID
29TKN4Z
Grundstücksfl.
ca. 341,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Tonn Immobilien
Frau Monika Tonn
An der Lehne 8
37449 Zorge
Telefon: 05586-800681
Mobil: 0171-1406401
Telefax: 05586-800680

Lage

Scharzfeld ist ein Ortsteil von Herzberg am Harz im Landkreis Osterode am Harz in Südniedersachsen (Deutschland) mit 1.633 Einwohnern. Am südlichen Ortsrand fließt die Oder durch das Naturschutzgebiet Oderaue.
Kultur und Sehenswürdigkeiten
Steinkirche Scharzfeld auf dem Steinberg
Naturschutzgebiet Steinberg mit Aussicht über Scharzfeld
Einhornhöhle
Burgruine Scharzfels
Großer Knollen mit Ausflugslokal

Verkehrsmäßig angeschlossen ist der Ort über die K 9 (PöhldeBarbis); in Scharzfeld selbst ist sie die ehemalige B 27/B 243, welche heute allerdings nördlich verlaufen.
Scharzfeld hat einen Bahnhof am Abzweig der Odertalbahn von der Südharzstrecke. Seit 2005 wird dieser jedoch ohne Halt durchfahren. Noch früher gab es einen weiteren Haltepunkt an der Südharzstrecke. Die nächstgelegenen Eisenbahnzugangstellen sind heute der Haltepunkt Bad Lauterberg-Barbis und der Bahnhof Herzberg (Harz).

Ausstattung

Wohnfläche: Insgesamt        240 m²
EG. Laden 45 m², Wohnung 135 m ² , Wohnung OG. 60 m²

Haustyp: MFH
Etagenzahl: 2 
Nutzfläche: 60,00 m²
Grundstücksfläche: 341,00 m²
Garten: ja
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Gäste W/C: 2 
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Garage/ 1 Stellplatz: 4
Objektzustand: Gepflegt
Modernisiert 
Baujahr: 1900 + 1960
Vermietet: 1 Wohnung
Mieteinnahme:
Verfügbar: sofort 
Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt. v. not. KP.

Objekt

Das voll erschlossene Gebäude in teils Massivbauweise und teils Fachwerk ist ca. 116 Jahre alt und hat einen soliden Baubestand. Das Dach ist in einem guten baulichen Zustand; die Fenster entsprechen modernem Standard.
Das Haus grenzt an 2 Straßenseiten an, im hinteren Bereich
weiteres neben einer Garage und Carport, ist ein kleiner schöner Garten mit Grillmöglichkeit und Sitzgelegenheit zu finden. Diverse Abstellmöglichkeiten sind auf dem Hof. Am Haus sind Außenstellplätze vorhanden.
Es befinden sich 2 Gasthermen auf jeder Etage von 1990 + 1995 die in einem guten zustand sind. Es besteht Kabelanschluss oder Sat/TV.

Im Vorderen Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein abgeschlossenes Büro mit 2 Räumlichkeiten und Küche, WC mit 45 m². Es kann sofort genutzt werden. Auf gleicher Ebene befinden sich im hinteren Gebäude und hinteren Eingang eine große Wohnung (vermietet) die über 2 Etagen mit 135 m² geht, und eine zweite kleinere Wohnung im der Oberen Etage mit 60 m² und Dachterrasse. Es befinden sich noch einige alte Holztüren in einem guten Zustand im Haus. Die Räumlichkeiten sind hell und freundich.
Der Eingangsbereich ist mit gut erhaltenen alten herrlichen Fliesen ausgestattet.
Die Wände sind teilweise mit Holzvertäfelungen versehen.
Die schöne alte Haustür schmückt das Haus von aussen.

Sonstiges

Das Haus (auch als Mehrgenerationenwohnhaus geeignet) bietet genügend Platz, auch im Zusammenhang mit einem Gewerbebetrieb, da ein Büro vorhanden ist..
Selbst für Künstler oder Handwerker ist das Objekt geeignet.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.tonn-immobilien.de

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie um die Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten via Kontaktformular, oder direkt auf diese E-Mail antworten und Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer angeben. Anfragen mit unvollständigen Daten können nicht bearbeitet werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu können!

Haftungsauschluss: Sämtliche enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben in diesem Angebot erfolgen im Auftrag des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung!

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: WG-geeignet
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
37412 Herzberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot