Herzberg (Harz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Großes Objekt mit Eigentumswohnungen,... (37412 Herzberg)

Großes Objekt mit Eigentumswohnungen, Gaststätte, Supermarkt u.v.m.

Preis: 149.900,00 €(Verhandlungsbasis)

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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
18
Wohnfläche
ca. 1.089,00 m²
Online-ID
284SS4C
Grundstücksfl.
ca. 1.384,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stöhr, Welsch & Partner Immobilien GbR
Herr Jens Stöhr Mathias Welsch
Lange Geismar Str. 15
37073 Göttingen
Telefon: +49 (0) 551 505 33 400
Telefax: +49 (0) 551 505 33 401

Objektbeschreibung

Dieses Objekt beinhaltet sowohl ehemalige Gewerbeflächen als auch Eigentumswohnungen.

Von der Straßenseite gelangen Sie in den ehemaligen Supermarkt. Nach hinten hinaus befindet sich ein Gefrierraum, ein kleines Büro, ein WC mit Waschbecken, eine kleine Küche und eine Hintertür zum Hof für die Warenannahme.
Die gesamte Fläche des Supermarktes beträgt ca. 300 m².

Nebenan ist die damalige Sparkasse. Hier gibt es 5 weitere Büroräume, eine kleine Küche und ein WC. Die Gesamtfläche beträgt ca. 130 m².

Über der Sparkasse und dem Supermarkt liegen zwei Eigentumswohnungen.

Eine Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 89 m² und verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Diese Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 360 €.

Die zweite Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche, zwei Bäder mit Badewanne und Dusche und hat eine Wohnfläche von ca. 130 m².
Diese Wohnung wird derzeit renoviert. Sie hat die Option in zwei Wohnungen geteilt zu werden, da sie über zwei Zugänge und 2 Bäder verfügt.

Zu dem Komplex gehört ebenfalls eine Gaststätte mit Theke mit einer Fläche von ca. 80 m² und weiteren ca. 30 m² für Küche, Abstellraum und Kühlraum.
Die Gaststätte ist noch voll möbliert.

Vom gleichen Eingang gelangen Sie in die Diskothek, die komplett renoviert ist.
Sie bietet mit ca. 250 m² viel Platz für Theke und Barbereich.

Im Eingangsbereich findet Sie zwei Toiletten für die Gaststätte und die Diskothek als Gemeinschafts-WC.

Eine weitere 2-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt über der Diskothek.
Sie hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und erzielt eine Kaltmiete von 295 €.

Im Außenbereich sind zwei Garagen vorhanden.

Ein Energieausweis ist derzeit in Arbeit und wird umgehend nachgereicht.

Lagebeschreibung

Herzberg am Harz ist eine Stadt im Landkreis Osterode am Harz im Süden von Niedersachsen (Deutschland), am Südrand vom Oberharz gelegen.

Die Stadt Herzberg am Harz liegt am Austritt der kleinen Flüsse Sieber und Lonau aus dem Mittelgebirge Harz. Von Göttingen liegt Herzberg 32 km in nordöstlicher Richtung, von Hannover 90 km in südöstlicher Richtung. Oberhalb des Ortskerns liegt das Schloss Herzberg.

Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung

Sonstiges - Jens

Wir verkaufen auch Ihr Haus in Göttingen und Kassel zu Höchstpreisen und bieten Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie bei Stöhr, Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Stöhr unter 0551 - 505 33 400 oder mobil 0151 - 14 93 74 67.

Auf unserer Homepage www.immo-goettingen.com finden Sie weitere Angebote von Stöhr, Welsch & Partner Immobilien. Mit Sicherheit haben wir auch eine passende Immobilie für Sie.

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse
  • Böden: Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Küche: Speisekammer
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: WG-geeignet
  • Stellplatz: Garage
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Ort
37412 Herzberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot