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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus ruhig gelegen: modernes Reihenhaus mit... (45701 Herten)

ruhig gelegen: modernes Reihenhaus mit schönem Garten in Westerholt

Preis: 240.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Straßenansicht
Rasenfläche
EG Wohnzimmer
EG Küche
EG Bad
EG Treppe
OG Bad
OG Bad
KG Vorrat
   
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt.
Bezug
bereits frei gezogen
Referenznummer
217
Zimmer
4,5
Baujahr
1999
Wohnfläche
ca. 118,05 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BLTJ4V
Grundstücksfl.
ca. 325,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Heeks Immobilen
Herr Christian Heeks
Ewaldstr. 53
45699 Herten
Telefon: +49 2366 5009500
Mobil: +49 152 33572121
Telefax: +49 2366 5049777

Lage

Das Haus steht in einer ruhigen Sackgasse. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Das Stadtteilzentrum Westerholt ist über kurze Wege erreichbar. Kindergärten, Grundschule, Ärzte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs werden ebenfalls geboten.
Die Postanschrift lautet: Sickelmannskamp 11 in 45701 Herten-Westerholt.

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde 1999 auf einem Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht) konventionell erbaut und ist unterkellert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein neuwertiges Bad mit WC und barrierefreier Dusche, sowie die Küche.
Die Edelstahltreppe mit Holzstufen führt ins Obergeschoss. Hier verteilt sich die Wohnfläche (durch das Pultdach frei von Dachschrägen) auf zwei kleinere (Schlaf-)Räume, das große Eltern-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein geräumiges Tageslichtbad.
Der Keller besteht aus Haus-Anschlussraum, Wasch-/Trockenraum sowie zwei Vorratsräume.
Der Investitionsbedarf ist minimal. Mit wenigen optischen Retuschen erstrahlt das Haus im neuen Glanz nach Ihrem Geschmack.

Ausstattung

Das Haus wird beheizt mittels Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung im EG bzw. Flächenheizkörper im OG.
Weitere Ausstattungsdetails: zentrale Warmwasseraufbereitung, Kaminofen im Wohnzimmer, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden (im EG elektrisch), elektrische Markise, Einbauküche, Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung, Badezimmer mit Dusche + Badewanne sowie Wäscheschacht zum Waschkeller, zwei beheizte Kellerräume, kleines Gartenhäuschen.
Im Erdgeschoss wurden Bodenfliesen verlegt. Die Teppichböden im Obergeschoss wurden bereits entfernt.

Sonstiges

Das Grundstück ist begünstigt und belastet mit einem Wegerecht.
Das Haus wurde bereits frei gezogen und kann kurzfristig übernommen werden.
Bitte fordern Sie die Grundrisszeichnungen und den Lageplan an. Ihr Ansprechpartner ist Herr Heeks, Büro: 02366-500 9 500. Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme das Formular auf dieser Internetseite.

Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj. 1999, 131,14 (kWh/m²a), EEK D.

Preise

1 Stellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Dachform: Pultdach
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gehoben, gepflegt
empfehlen

Kontakt


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Ort
45701 Herten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot