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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus gepflegtes Reihenhaus, modern und... (45699 Herten)

gepflegtes Reihenhaus, modern und gemütlich in Herten (Stadtmitte)

Preis: 220.000,00 €

Garten 
Garten
Rückansicht
Terrasse u Garten
Ansicht Straße
Wohnzimmer
Diele
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Kellerraum
   
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt.
Bezug
frei nach Absprache
Referenznummer
214
Zimmer
3,5
Baujahr
1989
Wohnfläche
ca. 94,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2A7BS4Z
Grundstücksfl.
ca. 165,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Heeks Immobilen
Herr Christian Heeks
Ewaldstr. 53
45699 Herten
Telefon: +49 2366 5009500
Mobil: +49 152 33572121
Telefax: +49 2366 5049777

Lage

Durch die Zentrumsnähe sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bäcker, Banken und Schulen über kurze Wege (also fußläufig) erreichbar. Die ÖPNV-Anbindung ist wie die Verkehrsanbindung mit dem PKW sehr gut.

Die Postanschrift lautet: Nimrodstr. 12e in 45699 Herten-Mitte

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus wurde 1989 in ruhiger Lage auf einem Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht) erbaut und ist unterkellert.

Raumaufteilung: Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.
Obergeschoss mit Eltern-Schlafzimmer und großem Badezimmer.
Im Dachgeschoss ist ein weiterer Schlafraum untergebracht.
Im Keller ist ein Raum wohnlich ausgebaut. Neben dem Wasch-/Trockenkeller gibt es noch zwei Abstellräume.

Direkt vor der Haustür befindet sich der PKW-Stellplatz.

Ausstattung

Das Haus wird beheizt über Fernwärme in Kombination mit Fußbodenheizung im EG sowie Flächenheizkörpern im OG und DG. Keller, Erd- und Obergeschoss wurden jeweils mit hellen Bodenfliesen versehen, wobei im Schlafzimmer Teppichboden und im Dachgeschoss Laminat verlegt wurde.
Die Holzfenster sind mit Rollläden kombiniert. Diese werden überwiegend elektrisch betrieben.
Das großzügige Tageslichtbad verfügt über Dusche, Badewanne, Bidet und Handwaschbecken.
Der technische Zustand ist gut, wodurch sich der Renovierungsbedarf auf Kleinigkeiten und geschmackliche Veränderungen beschränkt.

Sonstiges

Die 3 Reihenhäuser wurden auf einem gemeinschaftlichen Grundstück erbaut und verfügen über einen gemeinschaftliche Heizungsraum. Sie sind rechtlich nach dem WEG aufgeteilt. Jeder Eigentümer ist wirtschaftlich unabhängig und trägt seine eigenen Kosten.
Bitte fordern Sie die Grundrisszeichnungen sowie den Lageplan an. Ihr Ansprechpartner ist Herr Heeks, Büro: 02366- 500 9 500.
Angaben gem. EnEV 2014: Bedarfsausweis, 100,2 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 1989, Energieeffzizienzklasse D

Preise

2 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
45699 Herten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot