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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Machen Sie was aus Ihrem Geld (45699 Herten)

Machen Sie was aus Ihrem Geld

Preis: 249.000,00 €

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Rückansicht
Garagenhof
Hausflur
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Referenznummer
5555
Zimmer
15
Baujahr
1904
Wohnfläche
ca. 386,00 m²
Stellplätze
11
Online-ID
2A65U4B
Grundstücksfl.
ca. 857,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Volksbank Immobilien Rhein-Ruhr GmbH
Rathausplatz 5
45894 Gelsenkirchen
Telefon: 0209/385-1284
Telefax: 0209/385-1288

Objekt

Dieses voll unterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1904 verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten von denen aktuell fünf vermietet sind. Das Erdgeschoss verfügt über eine ca. 84 m² große Wohnung und das Dachgeschoss zeigt eine Einheit mit ca. 68 m² auf; das 1. und 2. OG weisen 2 Einheiten mit jeweils ca. 84 m² und 33 m² auf. Während die beiden Apartments über Strom beheizt werden, verfügen die weiteren Einheiten über Gas-Etagenheizungen. Des Weiteren bietet der Garagenhof Abstellmöglichkeiten für PKWs und sichert somit weitere Mieteinnahmen. Die über eine massive Steintreppe zu erreichenden Wohnräume sind zudem mit Rollläden sowie Balkonen versehen. Diese Immobilie gewinnt nicht nur durch ihre gute Rendite an Attraktivität, sondern auch durch ihre unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Einkaufsstraße, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Herten-Mitte

Stichworte

Anzahl Balkone und Terrassen: 3

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 30900.00
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 33600.00
11 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage
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Ort
45699 Herten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot