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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Gepflegtes 3-Familienhaus mit 1 Garage... (45699 Herten)

Gepflegtes 3-Familienhaus mit 1 Garage und 1 Stellplatz in einer bevorzugten und beliebten Wohnlage!

Preis: 285.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Vorderansicht
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Bad
Bad
Wohnraum
Grundriss Erdgeschoß
Grundriss Dachgeschoß
Grundriss Kellergeschoß
Ostansicht
Wohnraum
Wohnraum
Terrasse
Terrasse
Hausflur
Vorderansicht
Wohnraum
Garagen
   
   
Käuferprovision
Maklercourtage: 4,76 % vom KP incl. 19 % ges. MwSt
Referenznummer
M287
Zimmer
6
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 218,00 m²
Online-ID
2CPN844
Grundstücksfl.
ca. 262,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Christa Schmidt-Heimken e.K.
Frau Christa Schmidt-Heimken
Gablonzer Weg 5
45699 Herten
Telefon: 02366/83748
Mobil: 0172/7213485
Telefax: 02366/885196

Objektbeschreibung

Gepflegtes 3-Familienhaus mit 1 Garage und 1 Stellplatz in einer bevorzugten und beliebten Wohnlage von Herten in Stadtnähe! Ruhige Anliegerstraße!

Nettomieteinnahmen jährlich 14.892,00 EUR


Wohnfläche: 218 m² EG: 78 m²
1.OG: 78 m²
DG: 62 m²
Zimmer: 6
Küchen: 3
Bäder: 3
Terrasse: 1
Balkon: 1
Garage: 1
Stellplatz: 1
Heizung: Gaszentralheizung
Energieausweis: in Vorbereitung
Baujahr: 1980
Kaufgrundstück: 262 m²
Kaufpreis: 285.000 EUR
Maklercourtage: 4,76 % vom KP incl. 19 % ges. MwSt



Das Haus verfügt insgesamt über 218 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen

Mit Betreten der Wohnung im Erdgeschoss gelangen Sie in die geräumige Diele mit einem Raumteiler und einem Abstellraum. Zur Linken erwartete Sie das große Wohn-/Esszimmer mit einem Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und Ihre Freizeit genießen. Angrenzend zum Essbereich befindet sich die Küche.
Ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Duschabtrennung runden das Bild der Wohnung ab.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat die gleiche Aufteilung wie die untere Wohnung und
verfügt über einen Balkon. Ausstattung ähnlich!

Ausstattung

Das Dachgeschoss besticht durch das helle großzügige Wohnzimmer 24 m² Wfl. mit einem kleinen separaten Essbereich. Vorhanden ist außerdem eine Küche, ein großes Schlafzimmer, eine Diele sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Duschwand. Zusätzlichen Stauraum gibt es auf dem Dachboden.

Das Treppenhaus ist mit Steinboden Travertin ausgelegt und mit Rauputz an den Wänden versehen. Alles ist sehr gepflegt!

Im Kellergeschoss befinden sich 3 sep. Kellerräume, ein Heizungs-/und Waschkeller und ein großer Trockenkeller.

A U F T E I L U N G:
Erdgeschoss
großes Wohn-/Esszimmer
mit Ausgang zur Terrasse/Garten 34,51 m²
Küche 7,33 m²
Diele mit Raumteiler 6,94 m²
Schlafzimmer 15,00 m²
Bad 4,53 m²
Abstellraum 2,65 m²
Terrasse 6,55 m²
gesamt 77,51 m²

1. Obergeschoss
Die Wohnung ist baugleich,
verfügt über einen großen Balkon
gesamt 77,51 m²

Dachgeschoss
großes Wohn-/Esszimmer 29,78 m²
Küche 7,04 m²
Diele incl. Abstellraum 5,63 m²
Schlafzimmer 15,26 m²
Bad 4,12 m²
gesamt 61,83 m²

Kellergeschoss
3 Kellerräume
Heizungs-/Waschkeller
großer Trockenkeller
Hausanschlussraum

A U S S T A T T U N G:
Erdgeschoss
Wohnzimmer / Diele / Schlafzimmer Laminatboden Steinoptik
Küche braune Bodenfliesen
Wohnzimmer Mirantifenster 3-teilig / 1 Tür
Rollläden in allen Räumen
Wände Raufaser
Bad mit Wanne und Duschabtrennung
Durchlauferhitzer neu in 2016

Obergeschoss: Ausstattung ähnlich wie Erdgeschoss!

Dachgeschoss
große Dachflächenfenster
Bad mit Wanne + Duschabtrennung / Fenster
Durchlauferhitzer und Sicherungen neu in 03/2016

Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei gezogen, die Wohnungen im 1. OG und im DG sind an langjährige Mieter gut vermietet. Nettomieteinnahmen jährlich 14.892,00 EUR

1 PKW Stellplatz
1 Garage

Sonstiges

Kaufpreis: 285.000 EUR
Maklercourtage: 4,76 % vom KP incl. 19 % ges. MwSt

ALLE DATEN BEZIEHEN SICH AUF ANGABEN DES VERKÄUFERS!
OHNE GEWÄHR!

Weitere Informationen, Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.christa-schmidt-heimken.de

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Ort
45699 Herten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot